그린시티빌
서울특별시 광진구 화양동 3-93
공동주택2014년 준공20호
전세 위험 점검
주의계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 2억 6,964까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 2억 1,400 기준 한도 2억 6,964
- 전세가율 주변 전세가율 81%
같은 동 매매 중앙값 2억 9,600 (13건) · 전세 중앙값 2억 4,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 2014.06.17
- 층수
- 지상 8층 · 지하 1
- 연면적
- 993.1㎡
- 세대수
- 12세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 35.2㎡ 전후
2025년 기준 · 8호- 중앙값
- 2억 1,400만
- 범위
- 2억 1,300만 ~ 2억 1,500만
- 전세보증보험 한도
- 2억 6,964만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 35.2㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 2억 9,60013건
- 전세 중앙값
- 2억 4,00037건
- 전세가율
- 81%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래50건
전용 35.2㎡
17건매매4
- 2022.043억 2,7006층
- 2022.043억 5,0005층
- 2021.103억 5,0007층
- 2020.073억 1,0008층
전월세13
- 2025.125,000만 / 1107층
- 2025.062억 7,000 / 206층
- 2025.022억 4,0008층
- 2025.015,000만 / 1107층
- 2024.022억 4,000 / 305층
- 2023.025,000만 / 1007층
- 2023.012억 4,0008층
- 2022.075,000만 / 1007층
전용 34.8㎡
14건매매4
- 2022.053억 1,0006층
- 2021.113억 5,0007층
- 2020.113억 1,5008층
- 2016.043억8층
전월세10
- 2025.122억 6,800 / 306층
- 2023.122억 5,000 / 206층
- 2022.092억 8,5006층
- 2020.102억 6,5006층
- 2018.111억 / 605층
- 2018.112억 4,0006층
- 2018.092억 5,0008층
- 2017.022억 4,0006층
전용 30.0㎡
12건매매3
- 2021.073억 3,0007층
- 2021.012억 9,0008층
- 2017.022억 2,5008층
전월세9
- 2026.023,000만 / 1196층
- 2024.082억 3,000 / 307층
- 2022.115,000만 / 795층
- 2022.113,000만 / 1156층
- 2022.073억 2,0007층
- 2018.115,000만 / 755층
- 2016.091억6층
- 2016.084,000만 / 805층