(31-64)
서울특별시 광진구 화양동 31-64
공동주택2011년 준공11호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 1억 6,758까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 3,300 기준 한도 1억 6,758
- 전세가율 주변 전세가율 59%
같은 동 매매 중앙값 3억 1,000 (8건) · 전세 중앙값 1억 8,400
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 2011.07.07
- 층수
- 지상 4층
- 연면적
- 381.71㎡
- 세대수
- 11세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 21.9㎡ 전후
2025년 기준 · 8호- 중앙값
- 1억 3,300만
- 범위
- 1억 2,300만 ~ 1억 3,500만
- 전세보증보험 한도
- 1억 6,758만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 21.9㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 3억 1,0008건
- 전세 중앙값
- 1억 8,40089건
- 전세가율
- 59%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래21건
전용 21.9㎡
6건매매
없음
전월세6
- 2026.051,000만 / 683층
- 2025.081,000만 / 652층
- 2024.051,000만 / 573층
- 2023.071,000만 / 522층
- 2022.101,000만 / 553층
- 2020.111,000만 / 503층
전용 21.6㎡
5건매매
없음
전월세5
- 2025.121,000만 / 653층
- 2024.121,000만 / 653층
- 2024.071,000만 / 553층
- 2022.121,000만 / 523층
- 2017.041,000만 / 523층
전용 45.2㎡
4건매매
없음
전월세4
- 2026.021,000만 / 654층
- 2025.011,000만 / 654층
- 2022.081,000만 / 504층
- 2020.07500만 / 504층