모아빌
서울특별시 광진구 화양동 32-2
공동주택2016년 준공15호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 1억 6,758까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 3,300 기준 한도 1억 6,758
- 전세가율 주변 전세가율 71%
같은 동 매매 중앙값 3억 1,000 (8건) · 전세 중앙값 2억 2,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 2016.02.19
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 705.94㎡
- 세대수
- 14세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 23.5㎡ 전후
2025년 기준 · 7호- 중앙값
- 1억 3,300만
- 범위
- 1억 2,500만 ~ 1억 3,300만
- 전세보증보험 한도
- 1억 6,758만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 23.5㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 3억 1,0008건
- 전세 중앙값
- 2억 2,00089건
- 전세가율
- 71%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래86건
전용 23.5㎡
33건매매
없음
전월세33
- 2026.08500만 / 622층
- 2026.071,000만 / 603층
- 2026.011,000만 / 584층
- 2025.12500만 / 602층
- 2025.12500만 / 604층
- 2025.10500만 / 604층
- 2025.04500만 / 603층
- 2024.12500만 / 584층
전용 29.4㎡
20건매매
없음
전월세20
- 2026.08500만 / 603층
- 2025.12500만 / 602층
- 2025.07500만 / 603층
- 2025.03500만 / 602층
- 2024.04500만 / 583층
- 2023.121,000만 / 554층
- 2023.11500만 / 582층
- 2023.091,000만 / 552층
전용 29.2㎡
14건매매
없음
전월세14
- 2025.12500만 / 604층
- 2023.121,000만 / 554층
- 2023.111,000만 / 553층
- 2022.121,000만 / 534층
- 2022.061억 5003층
- 2022.021,000만 / 502층
- 2021.121억 5004층
- 2020.061억3층