(35-67)
서울특별시 광진구 화양동 35-67
공동주택2006년 준공6호
전세 위험 점검
주의계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 2억 1,672까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 7,200 기준 한도 2억 1,672
- 전세가율 주변 전세가율 81%
같은 동 매매 중앙값 3억 800 (14건) · 전세 중앙값 2억 5,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 34.9㎡
57%양호
- 전세 중앙값
- 1억 8,950
- 매매 중앙값
- 3억 3,000
- 표본 (최근 3년)
- 매매 3 · 전세 2
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본이 31개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2006.07.26
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 269.03㎡
- 세대수
- 6세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 34.9㎡ 전후
2025년 기준 · 4호- 중앙값
- 1억 7,200만
- 전세보증보험 한도
- 2억 1,672만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 34.9㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 3억 80014건
- 전세 중앙값
- 2억 5,00056건
- 전세가율
- 81%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래36건
전용 34.9㎡
전세가율 57%19건매매7
- 2026.064억 3,0002층
- 2024.093억 3,0002층
- 2024.023억 2,0002층
- 2023.073억 2,0002층
- 2023.043억3층
- 2023.013억 2,0002층
- 2022.123억 2,0003층
전월세12
- 2024.101억 9,9003층
- 2023.111억 8,0002층
- 2023.041억 8,0002층
- 2022.112억3층
- 2021.111억 8,0002층
- 2020.12500만 / 302층
- 2020.11500만 / 302층
- 2020.09500만 / 302층
전용 53.6㎡
12건매매1
- 2022.124억 6,0004층
전월세11
- 2025.122,000만 / 604층
- 2025.113,000만 / 504층
- 2024.033,000만 / 454층
- 2024.017,000만4층
- 2023.088,000만4층
- 2022.128,000만4층
- 2021.078,000만4층
- 2021.038,000만4층
전용 31.2㎡
5건매매2
- 2023.062억 9,0005층
- 2022.122억 8,0005층
전월세3
- 2026.012억 4,0005층
- 2024.022억 4,0005층
- 2021.122억 8,0005층