(44-10)
서울특별시 광진구 화양동 44-10
공동주택1985년 준공4호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 2억 1,546까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 7,100 기준 한도 2억 1,546
- 전세가율 주변 전세가율 58%
같은 동 매매 중앙값 3억 3,000 (11건) · 전세 중앙값 1억 9,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 1985.12.17
- 층수
- 지상 2층 · 지하 1
- 연면적
- 196.56㎡
- 세대수
- 4세대
- 구조
- 벽돌구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 49.1㎡ 전후
2025년 기준 · 4호- 중앙값
- 1억 7,100만
- 범위
- 1억 6,200만 ~ 1억 8,000만
- 전세보증보험 한도
- 2억 1,546만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 49.1㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 3억 3,00011건
- 전세 중앙값
- 1억 9,00018건
- 전세가율
- 58%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래11건
전용 49.1㎡
11건매매2
- 2021.092억 2,6001층
- 2021.042억2층
전월세9
- 2026.062억1층
- 2026.052억1층
- 2025.111억 8,0001층
- 2024.06500만 / 251층
- 2023.101억 8,9001층
- 2021.101억 8,0001층
- 2019.071,000만 / 651층
- 2018.091억 5,5002층