(58-10)
서울특별시 광진구 화양동 58-10
공동주택1986년 준공6호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 1억 7,766까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 4,100 기준 한도 1억 7,766
- 전세가율 주변 전세가율 63%
같은 동 매매 중앙값 2억 8,000 (11건) · 전세 중앙값 1억 7,750
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 36.1㎡
77%양호
- 전세 중앙값
- 2억
- 매매 중앙값
- 2억 6,000
- 표본 (최근 3년)
- 매매 3 · 전세 1
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 1986.12.13
- 층수
- 지상 2층 · 지하 1
- 연면적
- 247.35㎡
- 세대수
- 6세대
- 구조
- 벽돌구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 36.1㎡ 전후
2025년 기준 · 6호- 중앙값
- 1억 4,100만
- 범위
- 1억 600만 ~ 1억 4,100만
- 전세보증보험 한도
- 1억 7,766만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 36.1㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 2억 8,00011건
- 전세 중앙값
- 1억 7,75022건
- 전세가율
- 63%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래16건
전용 36.1㎡
전세가율 77%12건매매7
- 2024.112억 6,0002층
- 2024.112억 6,0001층
- 2024.011억 3,700-1층
- 2020.042억 6,0002층해제
- 2019.101억 8,0001층
- 2017.121억 7,2002층
- 2016.101억 6,0001층
전월세5
- 2024.092억2층
- 2023.071억 9,0001층
- 2022.112억2층
- 2021.011억 6,0002층
- 2018.121억 6,0002층
전용 37.0㎡
4건매매2
- 2024.051억 3,500-1층
- 2019.071억 9,0001층
전월세2
- 2026.012,000만 / 70-1층
- 2024.066,000만 / 45-1층