(64-2)
서울특별시 광진구 화양동 64-2
공동주택2020년 준공11호
전세 위험 점검
주의계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 2억 6,838까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 2억 1,300 기준 한도 2억 6,838
- 전세가율 주변 전세가율 81%
같은 동 매매 중앙값 3억 1,000 (16건) · 전세 중앙값 2억 5,200
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 2020.07.31
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1
- 연면적
- 433.55㎡
- 세대수
- 10세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- Ⅶ - 0.207g
가격 근거
공시가격 · 전용 24.8㎡ 전후
2025년 기준 · 4호- 중앙값
- 2억 1,300만
- 범위
- 2억 1,000만 ~ 2억 1,600만
- 전세보증보험 한도
- 2억 6,838만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 24.8㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 3억 1,00016건
- 전세 중앙값
- 2억 5,200109건
- 전세가율
- 81%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래26건
전용 24.8㎡
6건매매
없음
전월세6
- 2026.072억 6,2502층
- 2025.062억 7,5003층
- 2024.072억 5,0002층
- 2024.062억 6,2503층
- 2022.072억 6,2503층
- 2022.072억 4,1502층
전용 20.2㎡
5건매매
없음
전월세5
- 2026.046,000만 / 675층
- 2025.055,500만 / 2506층
- 2024.033,000만 / 755층
- 2022.044,000만 / 555층
- 2021.102억5층
전용 29.8㎡
5건매매
없음
전월세5
- 2025.021억 / 1323층
- 2024.113억 6,0002층
- 2022.083억 4,6502층
- 2022.073억 4,6503층
- 2020.093억 3,0002층