(94-11)
서울특별시 광진구 화양동 94-11
공동주택2016년 준공18호
전세 위험 점검
주의계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 2억 286까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 6,100 기준 한도 2억 286
- 전세가율 주변 전세가율 84%
같은 동 매매 중앙값 3억 900 (20건) · 전세 중앙값 2억 6,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 2016.10.27
- 층수
- 지상 7층
- 연면적
- 794.64㎡
- 세대수
- 12세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 29.4㎡ 전후
2025년 기준 · 12호- 중앙값
- 1억 6,100만
- 범위
- 1억 5,500만 ~ 1억 6,100만
- 전세보증보험 한도
- 2억 286만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 29.4㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 3억 90020건
- 전세 중앙값
- 2억 6,000117건
- 전세가율
- 84%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래46건
전용 29.4㎡
33건매매
없음
전월세33
- 2026.062,000만 / 605층
- 2026.061억 7,0004층
- 2026.067,000만 / 605층
- 2026.031,000만 / 637층
- 2026.035,000만 / 706층
- 2025.083,000만 / 504층
- 2025.022,000만 / 556층
- 2024.121,000만 / 614층
전용 28.3㎡
13건매매
없음
전월세13
- 2026.021억 5505층
- 2025.121,000만 / 577층
- 2025.015,000만 / 404층
- 2024.101,000만 / 605층
- 2024.021억5층
- 2023.02500만 / 607층
- 2022.111,000만 / 556층
- 2022.072,000만 / 507층