엘리시아1차
서울특별시 광진구 화양동 94-13
업무시설 · 주거용 아님2021년 준공77호
전세 위험 점검
위험 신호계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 1억 9,908까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 5,800 기준 한도 1억 9,908
- 전세가율 주변 전세가율 115%
같은 동 매매 중앙값 1억 8,765 (96건) · 전세 중앙값 2억 1,500
- 건물 용도 주거용이 아닙니다 (업무시설)
주거용이 아닌 건물의 전세는 보증보험 가입과 대항력에서 불리할 수 있습니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 15.1㎡
89%주의
- 전세 중앙값
- 1억 8,000
- 매매 중앙값
- 2억 319
- 표본 (최근 3년)
- 매매 5 · 전세 13
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 31개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2021.07.13
- 층수
- 지상 14층 · 지하 1
- 연면적
- 1,995.26㎡
- 세대수
- 28세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- Ⅶ-0.2039g
가격 근거
공시가격 · 전용 15.1㎡ 전후
2025년 기준 · 2호- 중앙값
- 1억 5,800만
- 전세보증보험 한도
- 1억 9,908만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 15.1㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 1억 8,76596건
- 전세 중앙값
- 2억 1,500139건
- 전세가율
- 115%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래116건
전용 15.1㎡
전세가율 89%76건매매7
- 2024.111억 8,7745층
- 2024.112억 8405층
- 2024.111억 8,7566층
- 2024.102억 3196층
- 2024.102억 1,3615층
- 2023.032억 9,0008층
- 2022.062억 3,50010층
전월세69
- 2026.071,000만 / 803층
- 2026.061억 8,0005층
- 2026.06500만 / 907층
- 2026.061억 9,0006층
- 2026.05500만 / 903층
- 2026.041억 5,000 / 125층
- 2026.02500만 / 907층
- 2026.02500만 / 958층
전용 12.1㎡
37건매매
없음
전월세37
- 2026.041,000만 / 9011층
- 2025.06200만 / 11012층
- 2024.072억 2,00013층
- 2024.035,500만 / 5011층
- 2023.121억 8,50011층
- 2022.082억 2,00012층
- 2022.082억 2,00012층
- 2022.082억 2,00012층
전용 13.7㎡
3건매매1
- 2021.092억 4,60013층
전월세2
- 2021.092억 3,00013층
- 2021.082억 2,50013층