삼립아트빌라
서울특별시 광진구 군자동 100-101
공동주택1991년 준공18호건물 2동
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 2억 853까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 6,550 기준 한도 2억 853
- 전세가율 주변 전세가율 57%
같은 동 매매 중앙값 4억 (62건) · 전세 중앙값 2억 2,950
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 45.8㎡
66%양호
- 전세 중앙값
- 2억 1,700
- 매매 중앙값
- 3억 3,000
- 표본 (최근 3년)
- 매매 1 · 전세 1
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 1991.07.01
- 층수
- 지상 2층 · 지하 1
- 연면적
- 328.25㎡
- 세대수
- 6세대
- 구조
- 벽돌구조
- 내진
- -
- 사용승인
- 1991.07.01
- 층수
- 지상 2층 · 지하 1
- 연면적
- 631.85㎡
- 세대수
- 12세대
- 구조
- 벽돌구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 45.8㎡ 전후
2025년 기준 · 12호- 중앙값
- 1억 6,550만
- 범위
- 1억 4,700만 ~ 1억 9,000만
- 전세보증보험 한도
- 2억 853만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 45.8㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 4억62건
- 전세 중앙값
- 2억 2,95072건
- 전세가율
- 57%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래27건
전용 45.8㎡
전세가율 66%7건매매3
- 2025.103억 3,0002층
- 2021.123억 2,0001층해제
- 2020.032억 5,0002층
전월세4
- 2025.042억 1,7002층
- 2023.075,000만 / 602층
- 2020.082억1층
- 2017.051억 6,0002층
전용 42.0㎡
6건매매1
- 2021.103억 2,0001층
전월세5
- 2025.072억 3,0001층
- 2023.052억1층
- 2022.032억 4,5001층
- 2021.102억 2,0001층
- 2017.111억 1,0001층
전용 44.9㎡
4건매매3
- 2023.093억 4,0002층
- 2019.092억 2,2502층
- 2017.011억 7,0001층
전월세1
- 2016.111억 4,5002층