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서울특별시 광진구 군자동 4
공동주택1999년 준공4호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 2억 6,334까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 2억 900 기준 한도 2억 6,334
- 전세가율 주변 전세가율 60%
같은 동 매매 중앙값 4억 7,000 (44건) · 전세 중앙값 2억 8,250
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 70.4㎡
57%양호
- 전세 중앙값
- 2억 2,000
- 매매 중앙값
- 3억 8,500
- 표본 (최근 3년)
- 매매 1 · 전세 1
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 1999.08.04
- 층수
- 지상 3층 · 지하 1
- 연면적
- 356.27㎡
- 세대수
- 4세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 70.4㎡ 전후
2025년 기준 · 1호- 중앙값
- 2억 900만
- 전세보증보험 한도
- 2억 6,334만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 70.4㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 4억 7,00044건
- 전세 중앙값
- 2억 8,25054건
- 전세가율
- 60%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래16건
전용 70.4㎡
전세가율 57%8건매매2
- 2025.033억 8,5003층
- 2021.033억 2,0003층
전월세6
- 2025.032억 2,0003층
- 2024.011,000만 / 503층
- 2021.081,000만 / 403층
- 2021.042억 2,0003층
- 2018.101억 1,000 / 253층
- 2016.02500만 / 403층
전용 81.1㎡
8건매매2
- 2019.121억 5,700-1층
- 2018.011억 4,000-1층
전월세6
- 2023.112억 1,000 / 202층
- 2022.081억 2,000 / 50-1층
- 2021.122억 1,0002층
- 2019.122억2층
- 2017.101억 2,000-1층
- 2017.041억 7,0002층