해늘빌
서울특별시 광진구 군자동 45-31
공동주택2012년 준공13호
전세 위험 점검
위험 신호계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 7,333만까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 5,820만 기준 한도 7,333만
- 전세가율 주변 전세가율 140%
같은 동 매매 중앙값 7,500만 (1건) · 전세 중앙값 1억 500
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 2012.07.24
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 396.5㎡
- 세대수
- 13세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 11.1㎡ 전후
2025년 기준 · 6호- 중앙값
- 5,820만
- 범위
- 5,340만 ~ 5,890만
- 전세보증보험 한도
- 7,333만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 11.1㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 7,500만1건
- 전세 중앙값
- 1억 5003건
- 전세가율
- 140%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다. 표본이 적어 참고 수준으로만 보세요.
실거래38건
전용 11.1㎡
9건매매
없음
전월세9
- 2025.088,600만 / 174층
- 2025.038,600만 / 32층
- 2023.078,600만 / 174층
- 2019.019,500만2층
- 2019.019,500만2층
- 2018.08500만 / 483층
- 2018.021,000만 / 452층
- 2017.011,000만 / 453층
전용 13.9㎡
7건매매
없음
전월세7
- 2026.073,000만 / 422층
- 2022.128,000만 / 123층
- 2020.119,340만3층
- 2020.071,000만 / 452층
- 2019.051,000만 / 452층
- 2017.052,000만 / 402층
- 2017.041억 3,0002층
전용 64.1㎡
5건매매
없음
전월세5
- 2023.102억 / 42층
- 2022.011억 6,0002층
- 2019.051억 9,0002층
- 2019.021,600만2층
- 2017.061억 9,0002층