영서주택A동
서울특별시 광진구 군자동 62-12
공동주택1986년 준공6호
전세 위험 점검
주의계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 1억 3,986까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 1,100 기준 한도 1억 3,986
- 전세가율 주변 전세가율 80%
같은 동 매매 중앙값 3억 3,950 (77건) · 전세 중앙값 2억 7,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 1986.12.03
- 층수
- 지상 2층 · 지하 1
- 연면적
- 215.8㎡
- 세대수
- 6세대
- 구조
- 벽돌구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 31.1㎡ 전후
2025년 기준 · 5호- 중앙값
- 1억 1,100만
- 범위
- 7,550만 ~ 1억 2,400만
- 전세보증보험 한도
- 1억 3,986만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 31.1㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 3억 3,95077건
- 전세 중앙값
- 2억 7,000170건
- 전세가율
- 80%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래9건
전용 31.1㎡
5건매매2
- 2022.021억 8,0002층
- 2019.031억 4,9002층
전월세3
- 2024.021억 4,000 / 102층
- 2022.041억 6,0002층
- 2022.031억 5,0002층
전용 34.1㎡
3건매매2
- 2025.102억 7,0001층
- 2017.101억 6,0001층
전월세1
- 2026.011억 3,000 / 401층
전용 35.3㎡
1건매매
없음
전월세1
- 2022.101억 2,000-1층