포레스트힐시티
서울특별시 동대문구 신설동 100-26
업무시설 · 주거용 아님2018년 준공266호
전세 위험 점검
위험 신호계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 판단할 수 없습니다
이 지번의 공시가격을 찾지 못했습니다.
- 전세가율 주변 전세가율 98%
같은 동 매매 중앙값 1억 7,350 (27건) · 전세 중앙값 1억 7,000
- 건물 용도 주거용이 아닙니다 (업무시설)
주거용이 아닌 건물의 전세는 보증보험 가입과 대항력에서 불리할 수 있습니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 18.0㎡
104%해석 불가
- 전세 중앙값
- 1억 5,100
- 매매 중앙값
- 1억 4,500
- 표본 (최근 3년)
- 매매 7 · 전세 14
전세가 매매가를 넘습니다. 지분 거래나 특수 거래가 섞였을 수 있으니 아래 거래 목록을 직접 확인하세요. 표본이 34개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2018.09.17
- 층수
- 지상 20층 · 지하 4
- 연면적
- 9,681.58㎡
- 세대수
- 90세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- VII-0.197g
가격 근거
주변 시세 · 전용 18.0㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 1억 7,35027건
- 전세 중앙값
- 1억 7,000265건
- 전세가율
- 98%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래500건
전용 18.0㎡
전세가율 104%217건매매12
- 2026.071억 4,0003층
- 2026.061억 4,00010층
- 2026.041억 4,5004층
- 2026.011억 4,4004층
- 2025.091억 5,9005층
- 2025.031억 5,5004층
- 2024.071억 6,0002층
- 2023.021억 7,50013층
전월세205
- 2026.082,000만 / 728층
- 2026.081,000만 / 8512층
- 2026.088,000만 / 574층
- 2026.081,000만 / 842층
- 2026.072,000만 / 728층
- 2026.072,000만 / 684층
- 2026.061,000만 / 807층
- 2026.061,000만 / 859층
전용 14.8㎡
전세가율 100%61건매매7
- 2025.081억 7,00020층
- 2025.041억 6,00018층
- 2024.111억 5,70018층해제
- 2024.071억 6,50017층
- 2024.031억 6,50015층
- 2022.091억 7,00018층
- 2022.021억 7,40015층
전월세54
- 2026.081,000만 / 8518층
- 2026.08450만 / 7915층
- 2026.071억 4,900 / 1515층
- 2026.071억 4,800 / 2018층
- 2026.071억 6,50018층
- 2026.071억 5,000 / 1320층
- 2026.071억 6,50018층
- 2026.061억 5,000 / 1520층
전용 19.2㎡
57건매매2
- 2023.091억 6,50010층
- 2022.111억 4,3002층
전월세55
- 2026.061억 3,500 / 206층
- 2026.061,000만 / 908층
- 2026.061,000만 / 885층
- 2026.041억 5,000 / 713층
- 2026.041억 / 4010층
- 2026.031,000만 / 797층
- 2026.011억 3,600 / 2012층
- 2026.011억 3,600 / 207층