에스앤제이프리미안
서울특별시 동대문구 전농동 601-2
업무시설 · 주거용 아님2017년 준공96호
전세 위험 점검
위험 신호계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 1억 1,441까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 9,080만 기준 한도 1억 1,441
- 전세가율 주변 전세가율 88%
같은 동 매매 중앙값 2억 2,000 (37건) · 전세 중앙값 1억 9,250
- 건물 용도 주거용이 아닙니다 (업무시설)
주거용이 아닌 건물의 전세는 보증보험 가입과 대항력에서 불리할 수 있습니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 16.6㎡
110%해석 불가
- 전세 중앙값
- 1억 1,000
- 매매 중앙값
- 1억
- 표본 (최근 3년)
- 매매 2 · 전세 3
전세가 매매가를 넘습니다. 지분 거래나 특수 거래가 섞였을 수 있으니 아래 거래 목록을 직접 확인하세요. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본이 24개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2017.04.06
- 층수
- 지상 17층 · 지하 1
- 연면적
- 2,944.45㎡
- 세대수
- 18세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 16.6㎡ 전후
2025년 기준 · 18호- 중앙값
- 9,080만
- 전세보증보험 한도
- 1억 1,440만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 16.6㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 2억 2,00037건
- 전세 중앙값
- 1억 9,250134건
- 전세가율
- 88%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래227건
전용 16.6㎡
전세가율 110%118건매매14
- 2025.051억5층
- 2024.031억11층
- 2023.091억 1,50013층
- 2023.051억 6005층
- 2023.051억 5007층
- 2022.079,100만11층
- 2021.089,300만3층
- 2021.081억 1,50012층
전월세104
- 2026.07500만 / 7012층
- 2026.075,985만 / 302층
- 2026.071,000만 / 6510층
- 2026.07500만 / 578층
- 2026.071,000만 / 703층
- 2026.079,000만 / 205층
- 2026.07500만 / 738층
- 2026.06500만 / 738층
전용 18.0㎡
전세가율 88%65건매매6
- 2025.031억 2,50012층
- 2022.029,500만4층
- 2019.011억 3,5972층
- 2019.011억 4,0256층
- 2017.051억 3,1207층
- 2017.041억 3,1204층
전월세59
- 2026.071,000만 / 7013층
- 2026.021,000만 / 584층
- 2026.01500만 / 602층
- 2025.128,000만 / 3412층
- 2025.121,000만 / 6813층
- 2025.12500만 / 602층
- 2025.092,000만 / 425층
- 2025.072,000만 / 425층
전용 15.0㎡
29건매매3
- 2023.041억 1,00015층
- 2023.011억 1,00015층
- 2021.011억17층해제
전월세26
- 2026.021억 1,000 / 1017층
- 2025.07500만 / 5316층
- 2025.06500만 / 6516층
- 2024.101,000만 / 6517층
- 2024.081억 1,000 / 1515층
- 2024.021억 1,000 / 1015층
- 2023.121억 1,00017층
- 2023.111,000만 / 5517층