신답경남아파트
서울특별시 동대문구 답십리동 645-8
제2종근린생활시설 · 주거용 아님1991년 준공258호건물 2동
전세 위험 점검
위험 신호계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 5억 3,676까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 4억 2,600 기준 한도 5억 3,676
- 전세가율 주변 전세가율 53%
같은 동 매매 중앙값 11억 5,000 (500건) · 전세 중앙값 6억 500
- 건물 용도 주거용이 아닙니다 (제2종근린생활시설)
주거용이 아닌 건물의 전세는 보증보험 가입과 대항력에서 불리할 수 있습니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 82.5㎡
58%양호
- 전세 중앙값
- 4억 4,000
- 매매 중앙값
- 7억 5,250
- 표본 (최근 3년)
- 매매 10 · 전세 13
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 33개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 1991.06.19
- 층수
- 지상 3층 · 지하 1
- 연면적
- 775.2㎡
- 세대수
- 16세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
신답경남아파트
- 사용승인
- 1991.06.19
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1
- 연면적
- 21,968.37㎡
- 세대수
- 225세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
신답경남아파트
가격 근거
공시가격 · 전용 82.5㎡ 전후
2025년 기준 · 105호- 중앙값
- 4억 2,600만
- 범위
- 3억 8,900만 ~ 4억 3,300만
- 전세보증보험 한도
- 5억 3,676만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 82.5㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 11억 5,000500건
- 전세 중앙값
- 6억 500500건
- 전세가율
- 53%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래277건
전용 82.5㎡
전세가율 58%122건매매40
- 2026.079억 3,50012층
- 2026.069억 3,0009층
- 2026.058억 7,5004층
- 2026.018억 6,5008층
- 2025.127억 6,0007층
- 2025.107억11층
- 2025.047억 4,5008층
- 2025.037억 4,0004층
전월세82
- 2026.034억 / 6013층
- 2026.023억 / 1613층
- 2025.114억 6,0003층
- 2025.092억 / 552층
- 2025.063억 9,8006층
- 2025.053억 5,7001층
- 2025.045억15층
- 2025.044억 5,0003층
전용 59.2㎡
전세가율 55%113건매매29
- 2026.077억 4,5006층
- 2026.037억 3,00013층
- 2025.126억 2,80010층
- 2025.106억 7,00012층
- 2025.096억9층
- 2025.046억 1,80011층
- 2025.026억8층
- 2023.075억 4,00014층
전월세84
- 2026.053억 3,00011층
- 2026.043억 31010층
- 2026.024억 3,0008층
- 2026.013억 5,0006층
- 2025.122억 8,000 / 3512층
- 2025.093억 6,7508층
- 2025.073억 4,6508층
- 2025.054억12층
전용 72.3㎡
전세가율 59%42건매매15
- 2026.067억 9,50011층
- 2026.027억 4,70012층
- 2026.016억 6,0008층
- 2025.096억 4,5009층해제
- 2025.036억 7,5006층
- 2025.037억10층
- 2018.084억 4,8006층
- 2018.023억 9,0004층
전월세27
- 2026.052억 / 1101층
- 2025.074억 1,0006층
- 2025.064억 1,0006층
- 2025.043억 6,7504층
- 2025.024억 2,0004층
- 2024.083억 7,5008층
- 2024.034억 5,0004층
- 2024.021억 2,000 / 901층