삼원해피니스2차
서울특별시 동대문구 장안동 315-6
공동주택2016년 준공24호건물 2동
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 2억 8,728까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 2억 2,800 기준 한도 2억 8,728
- 전세가율 주변 전세가율 67%
같은 동 매매 중앙값 3억 9,000 (177건) · 전세 중앙값 2억 6,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 57.6㎡
79%양호
- 전세 중앙값
- 3억 1,500
- 매매 중앙값
- 4억
- 표본 (최근 3년)
- 매매 1 · 전세 1
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2016.11.25
- 층수
- 지상 6층
- 연면적
- 647.14㎡
- 세대수
- 12세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
삼원해피니스2차
- 사용승인
- 2016.11.25
- 층수
- 지상 6층
- 연면적
- 649.66㎡
- 세대수
- 12세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
삼원해피니스2차
가격 근거
공시가격 · 전용 57.6㎡ 전후
2025년 기준 · 12호- 중앙값
- 2억 2,800만
- 범위
- 2억 2,800만 ~ 2억 2,900만
- 전세보증보험 한도
- 2억 8,728만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 57.6㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 3억 9,000177건
- 전세 중앙값
- 2억 6,000169건
- 전세가율
- 67%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래47건
전용 57.6㎡
전세가율 79%15건매매4
- 2026.014억4층
- 2023.013억 8,5003층해제
- 2023.013억 7,0003층
- 2019.012억 9,5003층
전월세11
- 2026.055,000만 / 1304층
- 2024.103억 1,5002층
- 2024.058,000만 / 902층
- 2020.122억 8,3503층
- 2020.083억2층
- 2020.034,000만 / 802층
- 2019.032억 7,0003층
- 2019.022억 7,0003층
전용 57.5㎡
10건매매4
- 2022.054억 5003층
- 2020.093억 4,0002층
- 2019.103억4층
- 2019.063억4층
전월세6
- 2026.082억 9,0004층
- 2021.072억 8,3504층
- 2019.062억 7,0004층
- 2018.112억 7,0002층
- 2017.106,000만 / 803층
- 2016.122억 7,0004층
전용 33.1㎡
7건매매1
- 2016.122억 5,0005층
전월세6
- 2025.022,000만 / 1305층
- 2024.062,000만 / 1205층
- 2024.032억 4,1505층
- 2022.032억 4,1505층
- 2020.032억 3,0005층
- 2018.012억 3,0005층