jip건축물대장 + 실거래

U-포그니 319-6 · jip

U-포그니

서울특별시 동대문구 장안동 319-6

공동주택2016년 준공29호

전세 위험 점검

특이사항 없음

계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.

전세보증보험 보증금 2억 7,216까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 2억 1,600 기준 한도 2억 7,216
전세가율 주변 전세가율 57%
같은 동 매매 중앙값 8억 500 (369건) · 전세 중앙값 4억 6,000
건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.

공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.

전세가율 · 전용 57.3㎡

78%양호

전세 중앙값: 3억 2,250
매매 중앙값: 4억 1,500
표본 (최근 3년): 매매 3 · 전세 2

실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본이 32개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.

건축물대장

사용승인: 2016.12.29
층수: 지상 9층
연면적: 1,952.76㎡
세대수: 29세대
구조: 철근콘크리트구조
내진: -

가격 근거

공시가격 · 전용 59.1㎡ 전후

2025년 기준 · 28호

중앙값: 2억 1,600만
범위: 1억 8,600만 ~ 2억 2,700만
전세보증보험 한도: 2억 7,216만

한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.

주변 시세 · 전용 59.1㎡ 전후

같은 동 전체

매매 중앙값: 8억 500369건
전세 중앙값: 4억 6,000381건
전세가율: 57%

최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.

실거래69건

전용 59.1㎡

18건

매매5

2022.113억 6,0003층
2022.113억 9,0005층
2020.063억 5,0002층
2017.043억 5,0002층
2017.043억 4,0007층

전월세13

2026.033억 1,0007층
2025.092억 / 452층
2022.093억 2,0005층
2022.083억 4503층
2022.022억 7,5107층
2021.102억 8,3502층
2020.073억 5005층
2020.062억 9,0003층

전용 57.3㎡

전세가율 78%16건

매매8

2026.084억 5,0008층
2026.014억6층
2025.124억 1,5005층
2021.083억 4,5003층
2019.022억 8,0005층
2017.052억 9,0005층
2017.033억 5004층
2017.013억 2,0003층

전월세8

2025.061억 3,000 / 1106층
2024.113억 1,5003층
2024.118,000만 / 1356층
2023.123억 3,0005층
2022.103억3층
2020.113억3층
2019.022억 5,0005층
2017.022억 4,0005층

전용 59.8㎡

전세가율 75%10건

매매3

2025.103억 9,8002층
2020.063억 5,0002층
2018.053억 3,5007층

전월세7

2024.072억 9,5007층
2023.123억2층
2023.013억5층
2021.102억 9,7682층
2019.112억 8,3502층
2017.022억 7,0005층
2016.122억 7,0002층