jip건축물대장 + 실거래

신준용연립

서울특별시 동대문구 장안동 341-26

공동주택1982년 준공15호건물 2동

전세 위험 점검

특이사항 없음

계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.

전세보증보험 보증금 3억 5,028까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 2억 7,800 기준 한도 3억 5,028
전세가율 주변 전세가율 67%
같은 동 매매 중앙값 3억 9,000 (123건) · 전세 중앙값 2억 6,109
건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.

공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.

전세가율 · 전용 63.3㎡

43%양호

전세 중앙값: 2억 3,000
매매 중앙값: 5억 3,700
표본 (최근 3년): 매매 2 · 전세 1

실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본이 28개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.

건축물대장

사용승인: 1982.04.23
층수: 지상 3층 · 지하 1
연면적: 504.71㎡
세대수: 6세대
구조: 벽돌구조
내진: -

사용승인: 1982.04.23
층수: 지상 3층 · 지하 1
연면적: 741.43㎡
세대수: 9세대
구조: 벽돌구조
내진: -

가격 근거

공시가격 · 전용 63.3㎡ 전후

2025년 기준 · 15호

중앙값: 2억 7,800만
범위: 2억 6,700만 ~ 2억 9,000만
전세보증보험 한도: 3억 5,028만

한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.

주변 시세 · 전용 63.3㎡ 전후

같은 동 전체

매매 중앙값: 3억 9,000123건
전세 중앙값: 2억 6,109124건
전세가율: 67%

최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.

실거래33건

전용 63.3㎡

전세가율 43%15건

매매5

2026.055억 3,7001층
2026.055억 3,7002층
2018.113억 1,7001층
2018.083억 4,0002층
2018.013억 2,9002층

전월세10

2025.062,000만 / 752층
2024.012억 3,0001층
2022.012억 6,0001층
2020.112,000만 / 702층
2020.011억 5,000 / 201층
2019.081,000만 / 702층
2018.121억 5,000 / 201층
2018.032억2층

전용 59.6㎡

10건

매매4

2026.055억 3,7001층
2024.053억 8,0003층
2020.043억 5,0003층
2016.062억 9,0003층

전월세6

2020.121억 5,0001층
2020.091억 400 / 103층
2020.091억 7,0002층
2018.091억 / 103층
2018.071억 6,0002층
2016.051억 4,0002층

전용 69.4㎡

전세가율 57%8건

매매3

2025.074억2층
2020.073억 3,0002층
2016.012억 9,3002층

전월세5

2024.042억 3,0002층
2022.052억 3,1002층
2020.032억 2,0002층
2017.10100만 / 102층
2016.031억 8,0002층

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