스마트트라움
서울특별시 동대문구 장안동 364-7
공동주택2018년 준공36호
전세 위험 점검
위험 신호계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 2억 5,578까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 2억 300 기준 한도 2억 5,578
- 전세가율 주변 전세가율 96%
같은 동 매매 중앙값 2억 9,400 (8건) · 전세 중앙값 2억 8,289
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 47.8㎡
76%양호
- 전세 중앙값
- 3억 1,900
- 매매 중앙값
- 4억 2,250
- 표본 (최근 3년)
- 매매 3 · 전세 4
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 26개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2018.09.11
- 층수
- 지상 13층 · 지하 2
- 연면적
- 2,295.66㎡
- 세대수
- 27세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- Ⅶ-0.204(g)
가격 근거
공시가격 · 전용 39.0㎡ 전후
2025년 기준 · 9호- 중앙값
- 2억 300만
- 범위
- 1억 9,800만 ~ 2억 300만
- 전세보증보험 한도
- 2억 5,578만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 39.0㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 2억 9,4008건
- 전세 중앙값
- 2억 8,28916건
- 전세가율
- 96%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래141건
전용 39.0㎡
40건매매1
- 2026.053억 3,00012층해제
전월세39
- 2026.063억 1,5909층
- 2026.033억11층
- 2025.063억10층
- 2025.032억 5,452 / 198층
- 2024.093억 9813층
- 2024.072억 8,57810층
- 2024.072억 5,000 / 1610층
- 2024.063억 909층
전용 47.8㎡
전세가율 76%36건매매3
- 2026.044억 2,25012층
- 2025.064억 3,0007층
- 2024.113억 7,8006층
전월세33
- 2026.043억 1,80011층
- 2025.013억 2,0005층
- 2025.013억 4,100 / 710층
- 2024.123억 4,0008층
- 2024.023억 1,80011층
- 2023.013억 2,0005층
- 2023.013억 2,0009층
- 2023.013억 4,10010층
전용 48.0㎡
전세가율 78%31건매매2
- 2026.074억 2,00011층
- 2022.104억 3,50012층
전월세29
- 2026.083억 2,000 / 1513층
- 2024.113억 2,0009층
- 2024.103억 3,6005층
- 2024.083억 2,300 / 813층
- 2023.013억 / 107층
- 2022.113억 3,5009층
- 2022.103억 4,17013층
- 2022.103억 3,6006층