비젼 아파트
서울특별시 동대문구 장안동 437-2
공동주택2005년 준공18호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 4억 950까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 3억 2,500 기준 한도 4억 950
- 전세가율 주변 전세가율 63%
같은 동 매매 중앙값 8억 (500건) · 전세 중앙값 5억
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 97.7㎡
78%양호
- 전세 중앙값
- 4억 5,000
- 매매 중앙값
- 5억 8,000
- 표본 (최근 3년)
- 매매 1 · 전세 1
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2005.01.25
- 층수
- 지상 7층 · 지하 1
- 연면적
- 2,313.47㎡
- 세대수
- 18세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 97.7㎡ 전후
2025년 기준 · 10호- 중앙값
- 3억 2,500만
- 범위
- 3억 1,400만 ~ 3억 3,200만
- 전세보증보험 한도
- 4억 950만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 97.7㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 8억500건
- 전세 중앙값
- 5억500건
- 전세가율
- 63%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래14건
전용 97.7㎡
전세가율 78%10건매매3
- 2024.075억 8,0003층
- 2018.094억 4,5006층
- 2018.023억 7,0003층
전월세7
- 2024.113억 8,000 / 303층
- 2024.114억 5,0005층
- 2022.113억 9,9005층
- 2020.093억 8,0005층
- 2019.033억 8,0005층
- 2018.052억 6,0004층
- 2016.043억4층
전용 81.6㎡
2건매매
없음
전월세2
- 2024.123억 / 307층
- 2020.013억7층
전용 98.9㎡
1건매매
없음
전월세1
- 2020.083억6층