파히나 더 그로브
서울특별시 동대문구 장안동 465-15
업무시설 · 주거용 아님2023년 준공72호
전세 위험 점검
위험 신호계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 3억 240까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 2억 4,000 기준 한도 3억 240
- 전세가율 주변 전세가율 81%
같은 동 매매 중앙값 2억 7,000 (206건) · 전세 중앙값 2억 2,000
- 건물 용도 주거용이 아닙니다 (업무시설)
주거용이 아닌 건물의 전세는 보증보험 가입과 대항력에서 불리할 수 있습니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 2023.08.24
- 층수
- 지상 20층 · 지하 2
- 연면적
- 3,547.21㎡
- 세대수
- 32세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 29.3㎡ 전후
2025년 기준 · 8호- 중앙값
- 2억 4,000만
- 범위
- 2억 2,800만 ~ 2억 4,000만
- 전세보증보험 한도
- 3억 240만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 29.3㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 2억 7,000206건
- 전세 중앙값
- 2억 2,000500건
- 전세가율
- 81%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래102건
전용 29.3㎡
30건매매
없음
전월세30
- 2026.073억 / 1018층
- 2026.063억 / 1020층
- 2026.065,500만 / 14015층
- 2026.055,000만 / 15019층
- 2026.043억 / 815층
- 2026.035,000만 / 13014층
- 2026.023,000만 / 13512층
- 2025.125,000만 / 13013층
전용 20.9㎡
19건매매
없음
전월세19
- 2026.055,000만 / 1108층
- 2026.042억 1,200 / 105층
- 2026.032억 700 / 154층
- 2026.035,000만 / 1004층
- 2026.022억 1,2005층
- 2026.015,000만 / 1209층
- 2025.055,000만 / 11011층
- 2024.032억 1,5009층
전용 21.1㎡
16건매매
없음
전월세16
- 2026.075,500만 / 1006층
- 2026.052억 1,0008층
- 2026.051억 9,5008층
- 2026.055,000만 / 11011층
- 2025.095,000만 / 10010층
- 2025.083,000만 / 1109층
- 2025.025,500만 / 1005층
- 2025.025,500만 / 1007층