예향
서울특별시 동대문구 회기동 348-2
공동주택2020년 준공25호
전세 위험 점검
위험 신호계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 1억 7,010까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 3,500 기준 한도 1억 7,010
- 전세가율 주변 전세가율 91%
같은 동 매매 중앙값 1억 8,150 (2건) · 전세 중앙값 1억 6,500
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 2020.05.28
- 층수
- 지상 7층 · 지하 1
- 연면적
- 1,368.27㎡
- 세대수
- 20세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- Ⅶ
가격 근거
공시가격 · 전용 20.6㎡ 전후
2025년 기준 · 12호- 중앙값
- 1억 3,500만
- 범위
- 1억 3,300만 ~ 1억 4,600만
- 전세보증보험 한도
- 1억 7,010만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 20.6㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 1억 8,1502건
- 전세 중앙값
- 1억 6,5005건
- 전세가율
- 91%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다. 표본이 적어 참고 수준으로만 보세요.
실거래37건
전용 20.6㎡
7건매매
없음
전월세7
- 2026.022억 3,0005층
- 2025.041억 6,000 / 204층
- 2025.021억 6,000 / 204층
- 2022.022억 3,0005층
- 2021.122억 2,0005층
- 2020.122억4층
- 2020.111억 8,0005층
전용 20.8㎡
6건매매
없음
전월세6
- 2026.011억 7,000 / 204층
- 2025.061억 7,000 / 154층
- 2025.035,000만 / 855층
- 2024.111억 6,000 / 257층
- 2023.012억 3,0005층
- 2022.112억 3,0007층
전용 10.2㎡
5건매매
없음
전월세5
- 2026.013,000만 / 455층
- 2025.036,000만 / 554층
- 2025.025,000만 / 325층
- 2023.011억5층
- 2023.016,000만 / 554층