로즈힐
서울특별시 동대문구 휘경동 295-84
공동주택2019년 준공15호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 2억 538까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 6,300 기준 한도 2억 538
- 전세가율 주변 전세가율 53%
같은 동 매매 중앙값 3억 4,075 (34건) · 전세 중앙값 1억 8,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 28.9㎡
68%양호
- 전세 중앙값
- 1억 8,000
- 매매 중앙값
- 2억 6,500
- 표본 (최근 3년)
- 매매 1 · 전세 1
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2019.10.25
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 643.99㎡
- 세대수
- 15세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- VII-0239g
가격 근거
공시가격 · 전용 29.8㎡ 전후
2025년 기준 · 10호- 중앙값
- 1억 6,300만
- 범위
- 1억 5,800만 ~ 1억 6,300만
- 전세보증보험 한도
- 2억 538만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 29.8㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 3억 4,07534건
- 전세 중앙값
- 1억 8,00023건
- 전세가율
- 53%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래32건
전용 29.8㎡
11건매매3
- 2023.043억 6,0002층
- 2020.122억 5,3004층
- 2020.122억 5,3005층
전월세8
- 2025.021억 8,000 / 55층
- 2023.091억 7,0003층
- 2023.041억 7,0003층
- 2022.122억 8,5002층
- 2021.021억 8,0004층
- 2021.011억 8,0005층
- 2020.122억 4,9002층
- 2020.121억 7,0003층
전용 28.9㎡
전세가율 68%9건매매3
- 2024.062억 6,5002층
- 2022.062억 9,0003층
- 2021.012억 3,9002층
전월세6
- 2026.011억 9,900 / 104층
- 2024.111억 8,0002층
- 2023.111억 9,000 / 304층
- 2021.021억 7,0002층
- 2021.011억 7,0002층
- 2021.011억 7,0003층
전용 29.9㎡
7건매매2
- 2022.042억 9,0002층해제
- 2020.102억 4,9003층
전월세5
- 2026.075,000만 / 902층
- 2024.102억 5,2003층
- 2022.102억 5,9003층
- 2020.112억 4,9002층
- 2020.092억 4,9003층