리센스
서울특별시 동대문구 휘경동 317-11
업무시설 · 주거용 아님2021년 준공
전세 위험 점검
위험 신호계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 1억 7,388까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 3,800 기준 한도 1억 7,388
- 전세가율 주변 전세가율 103%
같은 동 매매 중앙값 1억 7,000 (107건) · 전세 중앙값 1억 7,500
- 건물 용도 주거용이 아닙니다 (업무시설)
주거용이 아닌 건물의 전세는 보증보험 가입과 대항력에서 불리할 수 있습니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 16.2㎡
115%해석 불가
- 전세 중앙값
- 1억 8,000
- 매매 중앙값
- 1억 5,672
- 표본 (최근 3년)
- 매매 2 · 전세 29
전세가 매매가를 넘습니다. 지분 거래나 특수 거래가 섞였을 수 있으니 아래 거래 목록을 직접 확인하세요. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본이 33개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2021.02.08
- 층수
- 지상 12층 · 지하 3
- 연면적
- 3,159.23㎡
- 세대수
- 28세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- VII(0.176g)
가격 근거
공시가격 · 전용 16.2㎡ 전후
2025년 기준 · 5호- 중앙값
- 1억 3,800만
- 전세보증보험 한도
- 1억 7,388만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 16.2㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 1억 7,000107건
- 전세 중앙값
- 1억 7,500182건
- 전세가율
- 103%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래148건
전용 16.2㎡
전세가율 115%93건매매10
- 2025.011억 5,6909층
- 2025.011억 5,6538층
- 2023.052억 4,1509층
- 2023.052억 3,7105층
- 2023.042억 3,9197층
- 2023.042억 2,1035층
- 2023.032억 4,1508층
- 2023.032억 4,1509층
전월세83
- 2026.085,000만 / 706층
- 2026.071,000만 / 1007층
- 2026.071억 2,000 / 152층
- 2026.061억 5,0002층
- 2026.061,000만 / 904층
- 2026.061,000만 / 907층
- 2026.041억 6,3505층
- 2026.031억 6,5005층
전용 20.0㎡
25건매매
없음
전월세25
- 2026.081,000만 / 1057층
- 2026.011,000만 / 1007층
- 2026.014,000만 / 753층
- 2025.035,000만 / 652층
- 2025.025,000만 / 706층
- 2025.025,000만 / 608층
- 2025.011,000만 / 1007층
- 2025.015,000만 / 604층
전용 10.9㎡
18건매매
없음
전월세18
- 2026.081,000만 / 7510층
- 2025.121,000만 / 9012층
- 2025.111,000만 / 9012층
- 2025.061,000만 / 9010층
- 2025.052,000만 / 7512층
- 2024.081,000만 / 9010층
- 2024.073,000만 / 6012층
- 2024.075,000만 / 5010층