휘경 에스하임
서울특별시 동대문구 휘경동 75-6
업무시설 · 주거용 아님2024년 준공93호
전세 위험 점검
위험 신호계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 2억 4,570까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 9,500 기준 한도 2억 4,570
- 전세가율 주변 전세가율 81%
같은 동 매매 중앙값 3억 950 (46건) · 전세 중앙값 2억 5,000
- 건물 용도 주거용이 아닙니다 (업무시설)
주거용이 아닌 건물의 전세는 보증보험 가입과 대항력에서 불리할 수 있습니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 2024.01.12
- 층수
- 지상 10층 · 지하 2
- 연면적
- 3,920.88㎡
- 세대수
- 28세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- 0.218g(Vll등급)
가격 근거
공시가격 · 전용 27.3㎡ 전후
2025년 기준 · 28호- 중앙값
- 1억 9,500만
- 범위
- 1억 8,600만 ~ 2억 1,400만
- 전세보증보험 한도
- 2억 4,570만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 27.3㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 3억 95046건
- 전세 중앙값
- 2억 5,00028건
- 전세가율
- 81%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래92건
전용 27.3㎡
12건매매8
- 2024.013억 2,2507층
- 2024.013억 2,0506층
- 2024.013억 1,7505층
- 2024.013억 1,4504층
- 2024.013억 9503층
- 2024.013억 4502층
- 2024.013억 4,6508층
- 2024.013억 4,7009층
전월세4
- 2026.06100만 / 369층
- 2025.07200만 / 588층
- 2025.021,137만 / 338층
- 2024.12100만 / 358층
전용 27.1㎡
10건매매7
- 2024.013억 1,4507층
- 2024.013억 1,3006층
- 2024.013억 9505층
- 2024.013억 8004층
- 2024.013억 3503층
- 2024.013억 9502층
- 2024.013억 4,0508층
전월세3
- 2025.122,790만 / 298층
- 2025.046,175만 / 57층
- 2024.12100만 / 348층
전용 26.7㎡
10건매매6
- 2024.013억 1,1007층
- 2024.013억 9006층
- 2024.013억 6005층
- 2024.013억 4504층
- 2024.012억 9,9503층
- 2024.013억 1002층
전월세4
- 2025.026,019만 / 54층
- 2024.122,412만 / 253층
- 2024.122,412만 / 252층
- 2024.122,412만 / 253층