용마산모아엘가파크포레
서울특별시 중랑구 면목동 1549
공동주택2023년 준공244호건물 11동
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 6억 9,678까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 5억 5,300 기준 한도 6억 9,678
- 전세가율 주변 전세가율 61%
같은 동 매매 중앙값 7억 9,150 (500건) · 전세 중앙값 4억 8,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 84.9㎡
64%양호
- 전세 중앙값
- 5억 5,000
- 매매 중앙값
- 8억 6,000
- 표본 (최근 3년)
- 매매 13 · 전세 11
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 26개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2023.01.27
- 층수
- 지상 14층
- 연면적
- 6,501.86㎡
- 세대수
- 72세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- Ⅶ-0.197g
용마산모아엘가파크포레
- 사용승인
- 2023.01.27
- 층수
- 지상 8층
- 연면적
- 1,755.44㎡
- 세대수
- 16세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- Ⅶ-0.169g
용마산모아엘가파크포레
- 사용승인
- 2023.01.27
- 층수
- 지상 1층 · 지하 1
- 연면적
- 649.72㎡
- 세대수
- -
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
용마산모아엘가파크포레
- 사용승인
- 2023.01.27
- 층수
- 지상 11층
- 연면적
- 2,527.53㎡
- 세대수
용마산모아엘가파크포레
가격 근거
공시가격 · 전용 84.9㎡ 전후
2025년 기준 · 146호- 중앙값
- 5억 5,300만
- 범위
- 5억 100만 ~ 5억 7,200만
- 전세보증보험 한도
- 6억 9,678만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 84.9㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 7억 9,150500건
- 전세 중앙값
- 4억 8,000500건
- 전세가율
- 61%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래170건
전용 84.9㎡
전세가율 64%43건매매14
- 2026.068억 9,5003층
- 2026.058억 8,5003층
- 2026.028억 7,7006층
- 2026.019억11층
- 2026.018억 5,0005층
- 2025.107억 8,5004층
- 2025.108억 6,50011층
- 2025.087억 7,0002층
전월세29
- 2026.061억 5,000 / 17011층
- 2026.055억9층
- 2026.025억 7,5003층
- 2025.115억 2,0001층
- 2025.096억8층
- 2025.065억 9,0004층
- 2025.052억 / 13013층
- 2025.045억 9,0003층
전용 57.4㎡
전세가율 67%41건매매5
- 2026.036억 9,5006층
- 2025.106억 8,0004층
- 2025.086억 3,0008층
- 2025.046억 2,90011층해제
- 2024.106억 8,7002층
전월세36
- 2026.085억5층
- 2026.071억 8,620 / 2515층
- 2025.051억 4,926 / 4211층
- 2025.033억 6,75013층
- 2025.031억 7,980 / 275층
- 2025.031억 7,980 / 271층
- 2025.031억 7,980 / 272층
- 2025.031억 7,980 / 2712층
전용 83.9㎡
전세가율 66%40건매매8
- 2026.069억 4,50011층
- 2026.048억 5,0005층
- 2026.049억13층
- 2026.048억 3,5002층
- 2026.048억 7,0007층
- 2026.018억 7,50013층
- 2026.018억 1,5003층
- 2025.077억 9,0006층
전월세32
- 2026.075억 / 504층
- 2026.076억 5,5008층
- 2026.016억7층
- 2026.016억4층
- 2025.125억 4,0002층
- 2025.111억 3,000 / 1857층
- 2025.096억8층
- 2025.065억 9,00011층