킴스빌
서울특별시 중랑구 면목동 158-48
제1종근린생활시설 · 주거용 아님2018년 준공33호건물 2동
전세 위험 점검
위험 신호계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 2억 6,082까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 2억 700 기준 한도 2억 6,082
- 전세가율 주변 전세가율 63%
같은 동 매매 중앙값 3억 5,000 (395건) · 전세 중앙값 2억 2,125
- 건물 용도 주거용이 아닙니다 (제1종근린생활시설)
주거용이 아닌 건물의 전세는 보증보험 가입과 대항력에서 불리할 수 있습니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 37.4㎡
74%양호
- 전세 중앙값
- 2억 9,000
- 매매 중앙값
- 3억 9,000
- 표본 (최근 3년)
- 매매 3 · 전세 1
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2018.11.29
- 층수
- 지상 6층 · 지하 2
- 연면적
- 1,407.84㎡
- 세대수
- 12세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
킴스빌
- 사용승인
- 2018.11.29
- 층수
- 지상 6층
- 연면적
- 622.83㎡
- 세대수
- 15세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
킴스빌
가격 근거
공시가격 · 전용 37.4㎡ 전후
2025년 기준 · 14호- 중앙값
- 2억 700만
- 범위
- 2억 500만 ~ 2억 2,100만
- 전세보증보험 한도
- 2억 6,082만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 37.4㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 3억 5,000395건
- 전세 중앙값
- 2억 2,125500건
- 전세가율
- 63%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래47건
전용 37.4㎡
전세가율 74%16건매매5
- 2025.083억 9,0004층
- 2025.074억2층
- 2025.043억 5,2003층
- 2022.103억 1,0004층해제
- 2022.103억5층해제
전월세11
- 2025.102억 5,800 / 202층
- 2025.062억 5,000 / 253층
- 2025.062억 5,000 / 253층
- 2025.052억 5,000 / 253층
- 2025.032억 9,0004층
- 2023.102억 9,000 / 152층
- 2022.063억 9004층
- 2022.063억 3,0004층
전용 25.7㎡
12건매매4
- 2025.023억 2,0004층
- 2024.062억 4,1005층
- 2022.102억3층해제
- 2020.072억 3,0004층해제
전월세8
- 2025.031억 7,800 / 104층
- 2025.021억 7,800 / 104층
- 2022.102억 2,0002층
- 2022.062억 2,0002층
- 2022.052억 4,1005층
- 2022.031억 9,9503층
- 2021.112억 2,0002층
- 2020.092억 3,0004층
전용 25.0㎡
11건매매1
- 2022.102억 2,0003층해제
전월세10
- 2026.062억6층
- 2026.012억 3,5004층
- 2025.041억 7,300 / 205층
- 2023.052억 1,1005층
- 2022.102억 2,9954층
- 2022.072억 2,0006층
- 2022.062억 2,0006층
- 2022.022억 2,9954층