삼이
서울특별시 중랑구 면목동 673-2
공동주택1980년 준공54호건물 2동
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 1억 3,230까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 500 기준 한도 1억 3,230
- 전세가율 주변 전세가율 66%
같은 동 매매 중앙값 3억 8,000 (500건) · 전세 중앙값 2억 5,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 50.6㎡
53%양호
- 전세 중앙값
- 1억 3,500
- 매매 중앙값
- 2억 5,250
- 표본 (최근 3년)
- 매매 2 · 전세 4
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본이 18개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 1980.11.21
- 층수
- 지상 2층 · 지하 1
- 연면적
- 1,661.46㎡
- 세대수
- 33세대
- 구조
- 벽돌구조
- 내진
- -
- 사용승인
- 1980.11.11
- 층수
- 지상 2층 · 지하 1
- 연면적
- 1,040.82㎡
- 세대수
- 21세대
- 구조
- 벽돌구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 50.6㎡ 전후
2025년 기준 · 53호- 중앙값
- 1억 500만
- 범위
- 3,720만 ~ 1억 2,200만
- 전세보증보험 한도
- 1억 3,230만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 50.6㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 3억 8,000500건
- 전세 중앙값
- 2억 5,000500건
- 전세가율
- 66%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래33건
전용 50.6㎡
전세가율 53%24건매매11
- 2025.032억 4,0002층해제
- 2024.112억 5,0001층
- 2024.082억 5,5001층
- 2020.102억 2,0001층
- 2019.101억 7,0002층
- 2019.081억 7,0002층
- 2018.061억 6,2001층
- 2018.051억 7,8001층
전월세13
- 2025.051억 3,0002층
- 2024.081억 3,000 / 101층
- 2024.081억 4,0002층
- 2024.061억 4,0002층
- 2023.111억 2,9001층
- 2022.101,500만 / 202층
- 2022.041억 2,000 / 302층
- 2022.021억 9,0002층
전용 48.7㎡
8건매매
없음
전월세8
- 2024.03300만 / 30-1층
- 2023.101,000만 / 25-1층
- 2022.111,000만 / 20-1층
- 2022.023,000만-1층
- 2020.06500만 / 30-1층
- 2019.104,000만-1층
- 2019.05250만 / 30-1층
- 2016.04500만 / 25-1층
전용 54.0㎡
1건매매
없음
전월세1
- 2025.102,000만 / 10-1층