YMS TOWER B동
서울특별시 중랑구 상봉동 102-42
업무시설 · 주거용 아님2018년 준공18호
전세 위험 점검
위험 신호계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 2억 7,594까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 2억 1,900 기준 한도 2억 7,594
- 전세가율 주변 전세가율 74%
같은 동 매매 중앙값 3억 1,800 (119건) · 전세 중앙값 2억 3,400
- 건물 용도 주거용이 아닙니다 (업무시설)
주거용이 아닌 건물의 전세는 보증보험 가입과 대항력에서 불리할 수 있습니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 40.6㎡
76%양호
- 전세 중앙값
- 3억 1,250
- 매매 중앙값
- 4억 1,000
- 표본 (최근 3년)
- 매매 1 · 전세 2
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2018.10.30
- 층수
- 지상 10층
- 연면적
- 1,085.09㎡
- 세대수
- 8세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- XII-0.2816(G)
가격 근거
공시가격 · 전용 40.6㎡ 전후
2025년 기준 · 8호- 중앙값
- 2억 1,900만
- 범위
- 2억 1,600만 ~ 2억 2,200만
- 전세보증보험 한도
- 2억 7,594만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 40.6㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 3억 1,800119건
- 전세 중앙값
- 2억 3,400172건
- 전세가율
- 74%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래34건
전용 40.6㎡
전세가율 76%15건매매3
- 2025.114억 1,0009층
- 2020.103억 7,4009층
- 2019.103억 5,0009층
전월세12
- 2025.063억8층
- 2024.123억 2,50010층
- 2023.073억8층
- 2022.123억 1,00010층
- 2022.113억8층
- 2020.123억 45010층
- 2020.122억 / 409층
- 2020.083억8층
전용 59.9㎡
7건매매
없음
전월세7
- 2025.063억 1,5004층
- 2025.033억 2,0005층
- 2023.063억4층
- 2023.052억 9,7005층
- 2022.083억 2,5006층
- 2021.023억 6,0005층
- 2020.063억 1,0006층
전용 39.5㎡
5건매매2
- 2026.034억 2,0007층
- 2019.043억 4,9009층
전월세3
- 2024.012억 6,000 / 208층
- 2020.123억7층
- 2018.113억7층