jip건축물대장 + 실거래

아스테르 104-40 · jip

아스테르

서울특별시 중랑구 상봉동 104-40

업무시설 · 주거용 아님2021년 준공64호

전세 위험 점검

위험 신호

계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.

전세보증보험 보증금 2억 1,924까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 7,400 기준 한도 2억 1,924
전세가율 주변 전세가율 97%
같은 동 매매 중앙값 1억 8,754 (16건) · 전세 중앙값 1억 8,200
건물 용도 주거용이 아닙니다 (업무시설)
주거용이 아닌 건물의 전세는 보증보험 가입과 대항력에서 불리할 수 있습니다.

공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.

전세가율 · 전용 23.8㎡

88%주의

전세 중앙값: 2억 3,000
매매 중앙값: 2억 6,000
표본 (최근 3년): 매매 7 · 전세 5

실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다.

건축물대장

사용승인: 2021.06.24
층수: 지상 8층 · 지하 1
연면적: 2,248.39㎡
세대수: 25세대
구조: 철근콘크리트구조
내진: VII 0.204 (g)

가격 근거

공시가격 · 전용 19.6㎡ 전후

2025년 기준 · 9호

중앙값: 1억 7,400만
범위: 1억 6,800만 ~ 1억 7,400만
전세보증보험 한도: 2억 1,924만

한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.

주변 시세 · 전용 19.6㎡ 전후

같은 동 전체

매매 중앙값: 1억 8,75416건
전세 중앙값: 1억 8,200131건
전세가율: 97%

최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.

실거래121건

전용 19.6㎡

23건

매매10

2023.082억 2,0005층
2023.082억 2,0004층
2023.082억 2,0003층
2023.072억 2,0004층
2023.072억 2,0004층
2022.092억 1,0003층
2022.042억 2,2005층
2022.032억 2,2004층해제

전월세13

2026.022억3층
2025.052억3층
2025.041억 8,9004층
2024.041억 8,0004층
2024.041억 / 255층
2024.032,000만 / 703층
2024.022억3층
2023.081억 8,0003층

전용 14.9㎡

19건

매매8

2023.052억 2,0006층
2023.042억 2,0007층
2023.042억 4,0008층
2022.102억 7,0008층
2022.042억 7,5008층
2022.032억 2,2006층해제
2022.032억 2,2006층해제
2022.022억 2,2006층해제

전월세11

2025.031억 7,600 / 57층
2025.031억 7,600 / 57층
2025.021억 7,600 / 57층
2023.071억 8,0008층
2023.051억 8,0006층
2023.051억 8,0006층
2023.031억 8,0007층
2023.031억 8,0006층

전용 23.8㎡

전세가율 88%18건

매매11

2023.122억 7,0003층
2023.112억 7,0005층
2023.102억 7,0005층
2023.102억 6,0005층
2023.102억 6,0004층
2023.102억 6,0003층
2023.092억 6,0004층
2023.062억 6,0004층

전월세7

2024.121,000만 / 1003층
2023.122억 3,0003층
2023.112억 3,0005층
2023.102억 2,0005층
2023.102억 3,0005층
2023.102억 2,0004층
2023.062억 2,0004층