로젠하임
서울특별시 중랑구 상봉동 116-17
업무시설 · 주거용 아님2019년 준공82호
전세 위험 점검
위험 신호계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 1억 3,230까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 500 기준 한도 1억 3,230
- 전세가율 주변 전세가율 116%
같은 동 매매 중앙값 1억 2,950 (4건) · 전세 중앙값 1억 5,000
- 건물 용도 주거용이 아닙니다 (업무시설)
주거용이 아닌 건물의 전세는 보증보험 가입과 대항력에서 불리할 수 있습니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 16.1㎡
90%위험
- 전세 중앙값
- 1억 3,900
- 매매 중앙값
- 1억 5,500
- 표본 (최근 3년)
- 매매 1 · 전세 3
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2019.04.19
- 층수
- 지상 9층 · 지하 1
- 연면적
- 2,159.09㎡
- 세대수
- 29세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 16.1㎡ 전후
2025년 기준 · 2호- 중앙값
- 1억 500만
- 전세보증보험 한도
- 1억 3,230만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 16.1㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 1억 2,9504건
- 전세 중앙값
- 1억 5,00055건
- 전세가율
- 116%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래182건
전용 16.1㎡
전세가율 90%23건매매4
- 2024.121억 5,5004층
- 2022.011억 6,0005층
- 2022.011억 6,0004층
- 2021.101억 6,0006층
전월세19
- 2026.071억 3,900 / 55층
- 2025.072,000만 / 526층
- 2025.041억 3,900 / 55층
- 2024.121억 3,9004층
- 2024.071억 3,900 / 106층
- 2024.07200만 / 602층
- 2024.061,000만 / 602층
- 2024.041억 5,0005층
전용 16.6㎡
22건매매1
- 2022.011억 6,0005층
전월세21
- 2026.011억 3,6004층
- 2026.011억 4,0005층
- 2025.111억 4,000 / 56층
- 2025.111억 4,5006층
- 2025.101억 4,0005층
- 2024.071억 4,300 / 53층
- 2024.021억 3,6004층
- 2023.101억 4,5006층
전용 17.8㎡
16건매매1
- 2022.051억 7,3306층
전월세15
- 2025.081,000만 / 703층
- 2025.081억 5,0005층
- 2025.011억 5,4004층
- 2024.041,000만 / 653층
- 2022.021억 6,0006층
- 2021.071억 5,000 / 35층
- 2020.121,000만 / 523층
- 2020.121,000만 / 503층