드림빌
서울특별시 중랑구 상봉동 125-4
공동주택2011년 준공9호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 2억 3,625까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 8,750 기준 한도 2억 3,625
- 전세가율 주변 전세가율 69%
같은 동 매매 중앙값 3억 6,250 (72건) · 전세 중앙값 2억 5,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 64.1㎡
110%해석 불가
- 전세 중앙값
- 2억 8,000
- 매매 중앙값
- 2억 5,500
- 표본 (최근 3년)
- 매매 1 · 전세 1
전세가 매매가를 넘습니다. 지분 거래나 특수 거래가 섞였을 수 있으니 아래 거래 목록을 직접 확인하세요. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본이 20개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2011.02.07
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 582.58㎡
- 세대수
- 8세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 65.8㎡ 전후
2025년 기준 · 6호- 중앙값
- 1억 8,750만
- 범위
- 1억 8,600만 ~ 1억 8,900만
- 전세보증보험 한도
- 2억 3,625만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 65.8㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 3억 6,25072건
- 전세 중앙값
- 2억 5,00086건
- 전세가율
- 69%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래30건
전용 65.8㎡
12건매매6
- 2025.073억 2,5004층
- 2020.072억 3,4502층
- 2017.082억 2,5004층
- 2017.022억 2,5002층
- 2016.092억 2,0002층
- 2016.092억 2,0004층
전월세6
- 2025.101억 8,000 / 154층
- 2025.062억 3,000 / 253층
- 2023.091억 8,000 / 104층
- 2023.062억 3,0003층
- 2021.072억 8,0003층
- 2016.042억 1,0003층
전용 64.1㎡
전세가율 110%10건매매3
- 2026.052억 5,5004층
- 2020.072억 4,5004층
- 2016.092억 2,0004층
전월세7
- 2024.092억 8,0004층
- 2023.106,000만 / 602층
- 2023.092억 3,0004층
- 2023.088,000만 / 773층
- 2021.088,000만 / 783층
- 2020.082억 3,0004층
- 2019.081억 / 603층
전용 39.1㎡
5건매매3
- 2024.071억 8,5005층해제
- 2020.041억 7,8005층
- 2018.041억 7,5005층
전월세2
- 2024.081억 6,000 / 105층
- 2020.011억 6,0005층