예지다움
서울특별시 중랑구 상봉동 128-33
업무시설 · 주거용 아님2018년 준공84호건물 2동
전세 위험 점검
위험 신호계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 2억 1,294까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 6,900 기준 한도 2억 1,294
- 전세가율 주변 전세가율 119%
같은 동 매매 중앙값 1억 7,580 (36건) · 전세 중앙값 2억 1,000
- 건물 용도 주거용이 아닙니다 (업무시설)
주거용이 아닌 건물의 전세는 보증보험 가입과 대항력에서 불리할 수 있습니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 22.0㎡
90%위험
- 전세 중앙값
- 1억 7,950
- 매매 중앙값
- 2억
- 표본 (최근 3년)
- 매매 1 · 전세 2
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2018.10.17
- 층수
- 지상 12층 · 지하 1
- 연면적
- 1,849.2㎡
- 세대수
- 16세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- Ⅶ-0.204g
예지다움
- 사용승인
- 2018.10.17
- 층수
- 지상 11층 · 지하 1
- 연면적
- 1,544.75㎡
- 세대수
- 16세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- Ⅶ-0.204g
예지다움
가격 근거
공시가격 · 전용 29.8㎡ 전후
2025년 기준 · 4호- 중앙값
- 1억 6,900만
- 범위
- 1억 6,900만 ~ 1억 7,000만
- 전세보증보험 한도
- 2억 1,294만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 29.8㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 1억 7,58036건
- 전세 중앙값
- 2억 1,000225건
- 전세가율
- 119%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래189건
전용 29.8㎡
91건매매4
- 2022.092억 4,0004층
- 2022.062억 4,5008층
- 2019.102억7층
- 2019.072억 1,0006층
전월세87
- 2026.071,000만 / 905층
- 2026.071,000만 / 928층
- 2026.071,000만 / 955층
- 2026.071,000만 / 1008층
- 2026.062,000만 / 806층
- 2026.051억 8,000 / 202층
- 2026.051,000만 / 907층
- 2026.031억 6,000 / 302층
전용 22.0㎡
전세가율 90%36건매매3
- 2024.112억10층
- 2023.092억 70011층
- 2019.012억 50010층
전월세33
- 2026.061,000만 / 798층
- 2026.052,000만 / 1008층
- 2026.045,000만 / 269층
- 2026.032,000만 / 908층
- 2025.121억 6,000 / 2511층
- 2025.115,250만 / 269층
- 2025.032,000만 / 6510층
- 2024.111억 8,90011층
전용 29.9㎡
34건매매2
- 2019.112억 1,3002층
- 2019.082억5층
전월세32
- 2026.042억6층
- 2026.031억 8,6003층
- 2026.022억7층
- 2025.071억 9,0004층
- 2025.051,000만 / 854층
- 2025.041억 9,5006층
- 2024.092억6층
- 2024.092억7층