우수맨션
서울특별시 중랑구 중화동 158-44
공동주택1991년 준공8호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 1억 3,356까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 600 기준 한도 1억 3,356
- 전세가율 주변 전세가율 62%
같은 동 매매 중앙값 4억 (236건) · 전세 중앙값 2억 4,700
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 1991.12.10
- 층수
- 지상 3층 · 지하 1
- 연면적
- 445.82㎡
- 세대수
- 8세대
- 구조
- 기타조적구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 52.0㎡ 전후
2025년 기준 · 8호- 중앙값
- 1억 600만
- 범위
- 7,910만 ~ 1억 1,400만
- 전세보증보험 한도
- 1억 3,356만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 52.0㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 4억236건
- 전세 중앙값
- 2억 4,700276건
- 전세가율
- 62%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래8건
전용 52.0㎡
6건매매3
- 2021.051억 2,200-1층
- 2021.031억 2,200-1층해제
- 2020.021억-1층
전월세3
- 2024.111억 3,000-1층
- 2020.111억 3,000-1층
- 2020.111억 8,000-1층
전용 49.3㎡
2건매매2
- 2020.081억 8,0003층해제
- 2019.051억 4,8003층
전월세
없음