더샤이닝
서울특별시 중랑구 중화동 208-16
업무시설 · 주거용 아님2019년 준공142호
전세 위험 점검
위험 신호계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 판단할 수 없습니다
이 지번의 공시가격을 찾지 못했습니다.
- 전세가율 주변 전세가율 104%
같은 동 매매 중앙값 1억 2,500 (7건) · 전세 중앙값 1억 3,000
- 건물 용도 주거용이 아닙니다 (업무시설)
주거용이 아닌 건물의 전세는 보증보험 가입과 대항력에서 불리할 수 있습니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 16.6㎡
107%해석 불가
- 전세 중앙값
- 1억 3,400
- 매매 중앙값
- 1억 2,500
- 표본 (최근 3년)
- 매매 7 · 전세 2
전세가 매매가를 넘습니다. 지분 거래나 특수 거래가 섞였을 수 있으니 아래 거래 목록을 직접 확인하세요. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본이 27개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2019.12.26
- 층수
- 지상 14층 · 지하 1
- 연면적
- 4,541.65㎡
- 세대수
- 44세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- VII-0.204g
가격 근거
주변 시세 · 전용 16.6㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 1억 2,5007건
- 전세 중앙값
- 1억 3,00014건
- 전세가율
- 104%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래263건
전용 16.6㎡
전세가율 107%99건매매9
- 2026.021억 2,5008층
- 2025.081억 5,0009층
- 2024.061억 5,5009층해제
- 2024.061억 8,0009층
- 2024.021억 2,5004층
- 2023.119,542만4층
- 2023.119,607만4층
- 2023.111억 3,5003층
전월세90
- 2026.07500만 / 613층
- 2026.041,000만 / 658층
- 2026.031,000만 / 605층
- 2026.031,000만 / 566층
- 2026.021억 2,80010층
- 2026.021,000만 / 465층
- 2026.011억 4,0006층
- 2026.011억 3,000 / 66층
전용 12.1㎡
전세가율 95%67건매매15
- 2026.031억 5,25013층
- 2025.081억 6,00013층
- 2025.071억 1,00012층
- 2025.011억 2,60013층
- 2024.111억 1,00012층
- 2024.101억 1,00012층해제
- 2024.101억 1,00013층
- 2024.091억 3,50012층
전월세52
- 2026.071,000만 / 6014층
- 2026.062,000만 / 5513층
- 2026.025,000만 / 4512층
- 2025.121,000만 / 6014층
- 2024.111,000만 / 6012층
- 2024.091,000만 / 6012층
- 2024.021억 2,00011층
- 2024.012,000만 / 5511층
전용 16.7㎡
65건매매
없음
전월세65
- 2026.081,000만 / 608층
- 2026.043,000만 / 483층
- 2026.031억 / 2510층
- 2026.03500만 / 623층
- 2026.031억 / 216층
- 2026.011억 3,0008층
- 2026.011억 3,0008층
- 2026.011억 3,0007층