풍산그린빌라
서울특별시 중랑구 중화동 274-56
공동주택1995년 준공19호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 1억 6,506까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 3,100 기준 한도 1억 6,506
- 전세가율 주변 전세가율 62%
같은 동 매매 중앙값 3억 9,500 (178건) · 전세 중앙값 2억 4,350
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 55.5㎡
75%양호
- 전세 중앙값
- 1억 6,000
- 매매 중앙값
- 2억 1,300
- 표본 (최근 3년)
- 매매 1 · 전세 2
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본이 28개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 1995.04.13
- 층수
- 지상 4층 · 지하 2
- 연면적
- 1,290.97㎡
- 세대수
- 19세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 55.5㎡ 전후
2025년 기준 · 19호- 중앙값
- 1억 3,100만
- 범위
- 8,630만 ~ 1억 4,200만
- 전세보증보험 한도
- 1억 6,506만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 55.5㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 3억 9,500178건
- 전세 중앙값
- 2억 4,350206건
- 전세가율
- 62%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래15건
전용 55.5㎡
전세가율 75%12건매매6
- 2026.022억 1,3002층
- 2023.102억 6,0001층해제
- 2022.082억 4,5001층
- 2021.072억 3,0002층
- 2017.101억 2,000-1층
- 2017.011억 6,0001층
전월세6
- 2026.011억 6,0001층
- 2023.101억 6,0001층
- 2022.071억 5,7504층
- 2020.071억 5,0004층
- 2019.041억 2,5003층
- 2018.111억 4,0001층
전용 50.9㎡
3건매매1
- 2018.041억 3,8003층
전월세2
- 2020.101억 5,0002층
- 2020.011억1층