루체빌
서울특별시 중랑구 중화동 282-4
공동주택2019년 준공16호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 2억 1,420까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 7,000 기준 한도 2억 1,420
- 전세가율 주변 전세가율 72%
같은 동 매매 중앙값 2억 9,250 (252건) · 전세 중앙값 2억 1,200
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 30.0㎡
88%주의
- 전세 중앙값
- 2억 4,200
- 매매 중앙값
- 2억 7,500
- 표본 (최근 3년)
- 매매 1 · 전세 2
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2019.07.05
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1
- 연면적
- 623.82㎡
- 세대수
- 15세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 30.0㎡ 전후
2025년 기준 · 15호- 중앙값
- 1억 7,000만
- 범위
- 1억 6,800만 ~ 1억 7,200만
- 전세보증보험 한도
- 2억 1,420만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 30.0㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 2억 9,250252건
- 전세 중앙값
- 2억 1,200492건
- 전세가율
- 72%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래17건
전용 30.0㎡
전세가율 88%9건매매1
- 2026.052억 7,5003층
전월세8
- 2025.072억 3,5006층
- 2025.032억 4,9005층
- 2023.072억 2,5006층
- 2021.082억 4,1006층
- 2021.062억 4,1005층
- 2020.122억 3,5003층
- 2019.072억 3,0005층
- 2019.072억 3,0003층
전용 29.9㎡
5건매매1
- 2023.032억 8,5004층
전월세4
- 2025.042억 1,6002층
- 2023.112억 1,4002층
- 2021.092억 5,4102층
- 2019.082억 4,2002층
전용 29.6㎡
3건매매
없음
전월세3
- 2019.111억 9,0005층
- 2019.082억 4,9004층
- 2019.072억 4,9004층