삼흥연립
서울특별시 중랑구 중화동 287-1
공동주택1982년 준공12호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 3억 555까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 2억 4,250 기준 한도 3억 555
- 전세가율 주변 전세가율 72%
같은 동 매매 중앙값 3억 4,900 (2건) · 전세 중앙값 2억 5,100
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 1982.06.21
- 층수
- 지상 3층 · 지하 1
- 연면적
- 1,237.88㎡
- 세대수
- 12세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 102.6㎡ 전후
2025년 기준 · 12호- 중앙값
- 2억 4,250만
- 범위
- 2억 2,800만 ~ 2억 5,400만
- 전세보증보험 한도
- 3억 555만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 102.6㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 3억 4,9002건
- 전세 중앙값
- 2억 5,10010건
- 전세가율
- 72%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래22건
전용 102.6㎡
19건매매2
- 2021.056억 3,0002층
- 2018.084억 4,5001층
전월세17
- 2025.092억 6,0401층
- 2025.023억 1,0002층
- 2024.102억 5,2001층
- 2023.082억 4,8001층
- 2022.102억 5,2001층
- 2022.072억 3,1002층
- 2022.022억 3,6251층
- 2022.021억 / 703층
전용 103.2㎡
3건매매1
- 2020.024억 5,5001층
전월세2
- 2019.069,000만 / 503층
- 2019.049,000만 / 403층