우승정원빌리지
서울특별시 중랑구 중화동 306-11
공동주택2017년 준공27호건물 2동
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 1억 8,144까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 4,400 기준 한도 1억 8,144
- 전세가율 주변 전세가율 72%
같은 동 매매 중앙값 2억 9,550 (250건) · 전세 중앙값 2억 1,200
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 29.5㎡
72%양호
- 전세 중앙값
- 1억 5,850
- 매매 중앙값
- 2억 2,000
- 표본 (최근 3년)
- 매매 2 · 전세 2
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본이 24개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2017.06.01
- 층수
- 지상 6층
- 연면적
- 659.89㎡
- 세대수
- 16세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- 동적해석
우승정원빌리지
- 사용승인
- 2017.06.01
- 층수
- 지상 6층
- 연면적
- 534.42㎡
- 세대수
- 11세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- 동적해석
우승정원빌리지
가격 근거
공시가격 · 전용 30.0㎡ 전후
2025년 기준 · 20호- 중앙값
- 1억 4,400만
- 범위
- 1억 4,300만 ~ 1억 4,400만
- 전세보증보험 한도
- 1억 8,144만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 30.0㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 2억 9,550250건
- 전세 중앙값
- 2억 1,200490건
- 전세가율
- 72%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래53건
전용 30.0㎡
24건매매6
- 2022.012억 3,0004층해제
- 2021.122억 3,0002층
- 2021.022억4층
- 2019.101억 9,0002층
- 2018.042억2층
- 2017.092억 7004층
전월세18
- 2026.044,000만 / 904층
- 2025.061억 / 504층
- 2025.035,000만 / 903층
- 2024.021억 8,0004층
- 2023.073,000만 / 752층
- 2023.061억 / 404층
- 2023.065,000만 / 602층
- 2022.045,000만 / 652층
전용 29.5㎡
전세가율 72%15건매매6
- 2026.032억 4,0004층
- 2026.032억3층
- 2020.111억 9,5002층
- 2019.082억 5003층
- 2018.021억 5,5002층
- 2018.021억 6,3003층
전월세9
- 2025.011억 7,0005층
- 2024.031억 4,7003층
- 2022.031억 4,7003층
- 2020.121억 5,0005층
- 2020.031억 4,0003층
- 2018.031억 4,0003층
- 2017.111억 6,5004층
- 2017.111억 6,0002층
전용 47.1㎡
전세가율 82%9건매매3
- 2025.083억 3,0002층
- 2018.032억 8,3002층
- 2017.092억 8,0002층
전월세6
- 2026.052억 7,8003층
- 2023.122억 6,2503층
- 2022.012억 6,2503층
- 2021.092억 5,0002층
- 2019.122억 5,0003층
- 2017.092억 5,0002층