(309-11)
서울특별시 중랑구 중화동 309-11
공동주택2021년 준공16호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 3억 7,044까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 2억 9,400 기준 한도 3억 7,044
- 전세가율 주변 전세가율 69%
같은 동 매매 중앙값 3억 6,000 (213건) · 전세 중앙값 2억 5,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 40.2㎡
69%양호
- 전세 중앙값
- 3억 3,000
- 매매 중앙값
- 4억 7,500
- 표본 (최근 3년)
- 매매 3 · 전세 5
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 24개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2021.11.19
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 659.98㎡
- 세대수
- 16세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- 0.204G-VII
가격 근거
공시가격 · 전용 40.2㎡ 전후
2025년 기준 · 8호- 중앙값
- 2억 9,400만
- 범위
- 2억 9,200만 ~ 3억 2,300만
- 전세보증보험 한도
- 3억 7,044만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 40.2㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 3억 6,000213건
- 전세 중앙값
- 2억 5,000271건
- 전세가율
- 69%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래59건
전용 40.2㎡
전세가율 69%17건매매3
- 2025.094억 7,5003층
- 2025.074억 7,5002층
- 2025.074억 7,5004층
전월세14
- 2026.053억 3,0003층
- 2026.033억 2,0004층
- 2025.093억 4,0002층
- 2025.063억 / 175층
- 2025.033억 4,5005층
- 2024.063억 4,000 / 52층
- 2024.053억 3,0003층
- 2024.033억 2,000 / 204층
전용 40.5㎡
전세가율 67%15건매매3
- 2025.074억 7,5003층
- 2025.074억 7,5004층
- 2025.074억 7,5002층
전월세12
- 2026.053억 2,0004층
- 2026.023억 2,0003층
- 2026.023억 / 153층
- 2025.063억 5,5005층
- 2024.093억 4,300 / 32층
- 2024.053억 2,000 / 154층
- 2024.043억 / 183층
- 2023.043억 4,5005층
전용 23.0㎡
전세가율 61%12건매매4
- 2025.094억 5,0005층
- 2025.073억 5,5004층
- 2025.073억 5,5003층
- 2025.053억 5,5002층
전월세8
- 2026.022억 1,0003층
- 2026.012억4층
- 2025.092억 2,0002층
- 2024.042억 7,400 / 105층
- 2024.022억 3,2003층
- 2024.012억 / 154층
- 2021.122억 3,2003층
- 2021.122억 3,0002층