(309-90)
서울특별시 중랑구 중화동 309-90
공동주택2020년 준공16호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 3억 4,272까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 2억 7,200 기준 한도 3억 4,272
- 전세가율 주변 전세가율 71%
같은 동 매매 중앙값 3억 3,950 (146건) · 전세 중앙값 2억 4,055
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 37.1㎡
61%양호
- 전세 중앙값
- 2억 7,500
- 매매 중앙값
- 4억 4,750
- 표본 (최근 3년)
- 매매 4 · 전세 5
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 23개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2020.03.25
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 659.5㎡
- 세대수
- 16세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- 최대지반가속도:0.203 / 내진능력:7등급
가격 근거
공시가격 · 전용 37.1㎡ 전후
2025년 기준 · 8호- 중앙값
- 2억 7,200만
- 범위
- 2억 6,800만 ~ 2억 9,500만
- 전세보증보험 한도
- 3억 4,272만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 37.1㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 3억 3,950146건
- 전세 중앙값
- 2억 4,055196건
- 전세가율
- 71%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래90건
전용 37.1㎡
전세가율 61%24건매매8
- 2026.045억5층
- 2025.094억 4,5003층
- 2025.094억 4,5002층
- 2025.094억 5,0004층
- 2020.043억 3605층
- 2020.042억 7,6004층
- 2020.042억 7,6003층
- 2020.042억 7,3202층
전월세16
- 2026.032억 7,5003층
- 2024.122억 7,8004층
- 2024.103억 2,4005층
- 2024.082억 7,2002층
- 2024.052억 7,2002층
- 2024.052억 7,500 / 63층
- 2023.022억 6,5004층
- 2022.103억 9005층
전용 29.7㎡
전세가율 57%17건매매5
- 2025.124억 1,0004층
- 2025.124억 5002층
- 2025.114억 5003층
- 2020.042억 2,2303층
- 2020.042억 1,9502층
전월세12
- 2026.082억 3,6004층
- 2026.052억 3,2003층
- 2026.042억 2,5002층
- 2024.072억 3,6004층
- 2024.052억 2,5002층
- 2024.042억 3,2003층
- 2022.092억 2,5004층
- 2022.062억 2,2003층
전용 37.5㎡
전세가율 62%16건매매5
- 2025.094억 5,0004층
- 2025.094억 5,5003층
- 2025.094억 5,5002층
- 2020.042억 7,6004층
- 2020.042억 7,3202층
전월세11
- 2026.052억 8,8004층
- 2026.022억 8,3003층
- 2024.092억 8,3002층
- 2024.042억 8,3002층
- 2024.032억 8,8004층
- 2024.012억 8,3003층
- 2022.052억 8,8004층
- 2022.042억 8,3002층