(309-94)
서울특별시 중랑구 중화동 309-94
공동주택2021년 준공12호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 3억 3,138까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 2억 6,300 기준 한도 3억 3,138
- 전세가율 주변 전세가율 71%
같은 동 매매 중앙값 3억 4,000 (141건) · 전세 중앙값 2억 4,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 36.9㎡
75%양호
- 전세 중앙값
- 3억 2,350
- 매매 중앙값
- 4억 3,000
- 표본 (최근 3년)
- 매매 4 · 전세 4
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 19개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2021.11.19
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 440.92㎡
- 세대수
- 12세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- 0.203G/Ⅶ
가격 근거
공시가격 · 전용 36.9㎡ 전후
2025년 기준 · 4호- 중앙값
- 2억 6,300만
- 범위
- 2억 6,300만 ~ 2억 8,900만
- 전세보증보험 한도
- 3억 3,138만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 36.9㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 3억 4,000141건
- 전세 중앙값
- 2억 4,000196건
- 전세가율
- 71%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래44건
전용 36.9㎡
전세가율 75%15건매매4
- 2025.074억 9,0005층
- 2024.104억 4,0004층
- 2024.104억 2,0002층
- 2024.104억 2,0003층
전월세11
- 2026.053억 3,7005층
- 2026.053억 1,7002층
- 2026.013억3층
- 2025.123억 3,0004층
- 2024.053억 3,700 / 285층
- 2024.043억 700 / 203층
- 2024.033억 700 / 192층
- 2024.013억 3,000 / 154층
전용 26.1㎡
전세가율 68%15건매매4
- 2025.074억 3,0005층
- 2024.103억 4,0002층
- 2024.103억 4,0003층
- 2024.103억 4,0004층
전월세11
- 2026.032억 3,0003층
- 2026.032억 7,5005층
- 2026.022억 3,0004층
- 2026.012억 3,0002층
- 2024.032억 3,000 / 193층
- 2024.022억 7,500 / 255층
- 2024.012억 3,0002층
- 2022.052억 7,2003층
전용 25.6㎡
전세가율 66%14건매매4
- 2024.114억 2,0005층
- 2024.113억 4,0002층
- 2024.103억 4,0003층
- 2024.103억 4,0004층
전월세10
- 2026.032억 2,3004층
- 2026.032억 6,8005층
- 2026.022억 2,3003층
- 2024.062억 2,300 / 162층
- 2024.032억 6,800 / 235층
- 2024.022억 2,300 / 184층
- 2024.012억 2,300 / 173층
- 2024.012억 2,300 / 184층