리채퍼스트
서울특별시 중랑구 중화동 325-13
공동주택2023년 준공9호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 3억 7,548까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 2억 9,800 기준 한도 3억 7,548
- 전세가율 주변 전세가율 61%
같은 동 매매 중앙값 4억 1,250 (222건) · 전세 중앙값 2억 5,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 2023.01.12
- 층수
- 지상 6층
- 연면적
- 564.05㎡
- 세대수
- 9세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- 0.204G/Ⅶ
가격 근거
공시가격 · 전용 53.1㎡ 전후
2025년 기준 · 8호- 중앙값
- 2억 9,800만
- 범위
- 2억 7,800만 ~ 3억 5,400만
- 전세보증보험 한도
- 3억 7,548만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 53.1㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 4억 1,250222건
- 전세 중앙값
- 2억 5,000256건
- 전세가율
- 61%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래23건
전용 53.1㎡
8건매매
없음
전월세8
- 2026.065,000만 / 1803층
- 2026.053억 7,2705층
- 2025.025,250만 / 1414층
- 2024.085,000만 / 1503층
- 2024.053억 5,5005층
- 2023.125,000만 / 1303층
- 2023.035,000만 / 1303층
- 2023.035,000만 / 1354층
전용 55.4㎡
5건매매
없음
전월세5
- 2025.115,000만 / 1702층
- 2025.105,000만 / 1703층
- 2023.125,000만 / 1502층
- 2023.105,000만 / 1503층
- 2023.035,000만 / 1402층
전용 52.5㎡
3건매매
없음
전월세3
- 2026.075,250만 / 1525층
- 2024.065,000만 / 1455층
- 2023.105,000만 / 1455층