한신아파트
서울특별시 중랑구 중화동 450
노유자시설 · 주거용 아님1997년 준공1627호건물 11동
전세 위험 점검
위험 신호계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 5억 652까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 4억 200 기준 한도 5억 652
- 전세가율 주변 전세가율 59%
반경 500m 매매 중앙값 6억 6,500 (149건) · 전세 중앙값 3억 9,000
- 건물 용도 주거용이 아닙니다 (노유자시설)
주거용이 아닌 건물의 전세는 보증보험 가입과 대항력에서 불리할 수 있습니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 59.8㎡
58%양호
- 전세 중앙값
- 4억
- 매매 중앙값
- 6억 8,950
- 표본 (최근 3년)
- 매매 102 · 전세 111
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 24개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 1997.10.11
- 층수
- 지상 2층 · 지하 1
- 연면적
- 1,419.45㎡
- 세대수
- -
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
한신아파트
- 사용승인
- 1998.04.29
- 층수
- 지상 27층 · 지하 1
- 연면적
- 20,646.76㎡
- 세대수
- 258세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
한신아파트
- 사용승인
- 1997.10.11
- 층수
- 지상 26층 · 지하 2
- 연면적
- 44,586.89㎡
- 세대수
- 148세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
한신아파트
- 사용승인
- 1997.10.11
- 층수
- 지상 26층 · 지하 2
- 연면적
- 44,586.89㎡
- 세대수
- 148세대
- 구조
한신아파트
가격 근거
공시가격 · 전용 59.8㎡ 전후
2025년 기준 · 644호- 중앙값
- 4억 200만
- 범위
- 3억 3,700만 ~ 4억 2,400만
- 전세보증보험 한도
- 5억 652만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 59.8㎡ 전후
반경 500m · 건물 1곳- 매매 중앙값
- 6억 6,500149건
- 전세 중앙값
- 3억 9,000177건
- 전세가율
- 59%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다.
실거래500건
전용 59.8㎡
전세가율 58%267건매매107
- 2026.089억 5007층
- 2026.088억 8,5001층
- 2026.088억 5,0001층
- 2026.079억23층
- 2026.078억 8,50014층
- 2026.079억 2,00019층
- 2026.078억 5,00016층
- 2026.077억 9,0002층
전월세160
- 2026.074억 4,00018층
- 2026.074억 6,00018층
- 2026.073억 8,00021층
- 2026.074억 4,00014층
- 2026.074억 8,00022층
- 2026.074억 7,00026층
- 2026.074억 9,00013층
- 2026.061억 7,000 / 7516층
전용 50.4㎡
전세가율 56%113건매매43
- 2026.098억 4,00014층
- 2026.088억 2,50021층
- 2026.088억 50015층
- 2026.087억 9,50020층
- 2026.078억 1,50019층
- 2026.077억1층
- 2026.067억 5,00021층
- 2026.067억 3,0006층
전월세70
- 2026.094억 6,00020층
- 2026.081억 3,000 / 7616층
- 2026.081억 / 1209층
- 2026.083억 2,000 / 515층
- 2026.073억 2,55014층
- 2026.073억 3,6001층
- 2026.073억 2,000 / 3018층
- 2026.061억 5,000 / 9015층
전용 84.0㎡
전세가율 61%80건매매41
- 2026.0810억19층
- 2026.089억 8,00014층
- 2026.079억 8,00025층
- 2026.0710억 8,00022층
- 2026.079억 6,5005층
- 2026.0610억 50021층
- 2026.059억 1,0007층
- 2026.055억 7,3006층
전월세39
- 2026.092억 / 1806층
- 2026.097억13층
- 2026.071억 / 12213층
- 2026.074억 7,00018층
- 2026.072억 5,000 / 10022층
- 2026.054억 4,1001층
- 2026.051억 / 1503층
- 2026.045,000만 / 1401층