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중화역 청광플러스원 아파트 453 · jip

중화역 청광플러스원 아파트

서울특별시 중랑구 중화동 453

공동주택2007년 준공109호건물 4동

전세 위험 점검

특이사항 없음

계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.

전세보증보험 보증금 5억 9,850까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 4억 7,500 기준 한도 5억 9,850
전세가율 주변 전세가율 63%
같은 동 매매 중앙값 7억 5,000 (137건) · 전세 중앙값 4억 7,000
건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.

공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.

전세가율 · 전용 85.0㎡

56%양호

전세 중앙값: 4억 7,000
매매 중앙값: 8억 4,000
표본 (최근 3년): 매매 3 · 전세 7

실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 28개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.

건축물대장

사용승인: 2007.07.23
층수: 지상 15층 · 지하 1
연면적: 8,118.35㎡
세대수: 54세대
구조: 철근콘크리트구조
내진: -

사용승인: 2007.07.23
층수: 지상 1층
연면적: 9.15㎡
세대수: -
구조: 벽돌구조
내진: -

사용승인: 2007.07.23
층수: 지상 15층
연면적: 5,833.14㎡
세대수: 55세대
구조: 철근콘크리트구조
내진: -

사용승인: 2007.07.23
층수: 지상 1층
연면적: 67.05㎡
세대수: -
구조

가격 근거

공시가격 · 전용 85.0㎡ 전후

2025년 기준 · 105호

중앙값: 4억 7,500만
범위: 4억 4,100만 ~ 4억 9,300만
전세보증보험 한도: 5억 9,850만

한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.

주변 시세 · 전용 85.0㎡ 전후

같은 동 전체

매매 중앙값: 7억 5,000137건
전세 중앙값: 4억 7,000216건
전세가율: 63%

최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.

실거래101건

전용 85.0㎡

전세가율 56%48건

매매20

2026.078억 4,0003층
2026.068억 4,50010층
2026.068억 2,50010층
2022.018억 5,50011층
2020.055억 9,0003층
2019.115억 4,0005층
2019.085억 2,5003층
2019.075억 3,0009층

전월세28

2026.045억 8,8003층
2026.032억 8,6502층
2025.122억 / 8010층
2025.081억 9,000 / 1108층
2025.075억10층
2025.074억 7,0003층
2025.061억 / 1609층
2024.092억 7,2862층

전용 84.7㎡

전세가율 53%48건

매매16

2026.048억 4,0002층
2025.088억 6,0008층
2021.038억7층
2020.086억 6,7008층
2019.085억 4,50011층
2019.074억 7,0003층
2019.075억 2,0004층
2018.084억 3,9807층

전월세32

2026.031억 / 15011층
2026.023억 2,7071층
2025.124억 5,0003층
2025.121억 5,000 / 1258층
2025.094억 9,5008층
2025.062억 / 1108층
2024.014억 5,0003층
2023.113억 1,1501층

전용 73.3㎡

2건

매매2

2026.087억 6,30014층
2017.053억 6,50014층

전월세

없음