jip건축물대장 + 실거래

주함해븐빌 456 · jip

주함해븐빌

서울특별시 중랑구 중화동 456

공동주택2015년 준공70호건물 7동

전세 위험 점검

특이사항 없음

계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.

전세보증보험 보증금 2억 6,460까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 2억 1,000 기준 한도 2억 6,460
전세가율 주변 전세가율 63%
같은 동 매매 중앙값 3억 9,700 (265건) · 전세 중앙값 2억 5,000
건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.

공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.

전세가율 · 전용 52.5㎡

68%양호

전세 중앙값: 2억 8,800
매매 중앙값: 4억 2,650
표본 (최근 3년): 매매 2 · 전세 1

실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다.

건축물대장

사용승인: 2015.11.25
층수: 지상 6층
연면적: 630.02㎡
세대수: 10세대
구조: 철근콘크리트구조
내진: -

사용승인: 2015.11.25
층수: 지상 6층
연면적: 647.64㎡
세대수: 10세대
구조: 철근콘크리트구조
내진: -

사용승인: 2015.11.25
층수: 지상 6층
연면적: 630.02㎡
세대수: 10세대
구조: 철근콘크리트구조
내진: -

사용승인: 2015.11.25
층수: 지상 6층
연면적: 536.32㎡
세대수: 10세대
구조

가격 근거

공시가격 · 전용 47.6㎡ 전후

2025년 기준 · 39호

중앙값: 2억 1,000만
범위: 2억 600만 ~ 2억 2,900만
전세보증보험 한도: 2억 6,460만

한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.

주변 시세 · 전용 47.6㎡ 전후

같은 동 전체

매매 중앙값: 3억 9,700265건
전세 중앙값: 2억 5,000279건
전세가율: 63%

최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.

실거래70건

전용 47.6㎡

19건

매매13

2025.063억 8,4004층
2024.023억 4,0005층
2022.093억 6,4004층
2022.093억 5,5003층
2021.043억 2,5004층
2020.072억 9,8003층
2020.062억 9,7006층
2020.022억 9,6004층

전월세6

2023.116,000만 / 1004층
2022.072억 6,2505층
2020.112억 5,2003층
2020.062억 5,0005층
2018.041억 5,0006층
2017.122억 5,0005층

전용 52.5㎡

전세가율 68%14건

매매8

2025.054억 5,3006층
2024.094억4층
2020.113억 2,0003층해제
2020.103억 7003층
2019.053억 2005층
2018.052억 7,5003층
2016.042억 6,5003층
2016.032억 9,0006층

전월세6

2026.031억 / 1004층
2024.032억 8,8004층
2022.023억 1,0004층
2020.052억 5,1004층
2018.032억 5,0004층
2016.012억 4,0004층

전용 46.8㎡

10건

매매7

2020.042억 9,0004층
2019.012억 7,8006층
2016.102억 5,6502층
2016.042억 6,5005층
2016.032억 6,2002층
2016.022억 6,9004층
2016.012억 6,7003층

전월세3

2024.057,000만 / 1103층
2018.062억 5,0006층
2016.017,000만 / 903층