지스타팰리스
서울특별시 중랑구 묵동 162-6
제2종근린생활시설 · 주거용 아님2019년 준공13호
전세 위험 점검
위험 신호계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 1억 8,963까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 5,050 기준 한도 1억 8,963
- 전세가율 주변 전세가율 78%
같은 동 매매 중앙값 2억 4,500 (180건) · 전세 중앙값 1억 9,000
- 건물 용도 주거용이 아닙니다 (제2종근린생활시설)
주거용이 아닌 건물의 전세는 보증보험 가입과 대항력에서 불리할 수 있습니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 2019.01.30
- 층수
- 지상 12층
- 연면적
- 768.81㎡
- 세대수
- 7세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- Ⅶ-0.204g
가격 근거
공시가격 · 전용 28.0㎡ 전후
2025년 기준 · 6호- 중앙값
- 1억 5,050만
- 범위
- 1억 4,700만 ~ 1억 5,400만
- 전세보증보험 한도
- 1억 8,963만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 28.0㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 2억 4,500180건
- 전세 중앙값
- 1억 9,000251건
- 전세가율
- 78%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래17건
전용 28.0㎡
8건매매
없음
전월세8
- 2025.075,000만 / 808층
- 2024.041억 8,000 / 159층
- 2022.042억 1,0009층
- 2021.042억 1,00010층
- 2021.032억 1,0009층
- 2019.051억 7,000 / 58층
- 2019.041,800만9층
- 2019.031억 4,000 / 3010층
전용 29.5㎡
7건매매
없음
전월세7
- 2026.021억 8,000 / 158층
- 2022.072억 3,0009층
- 2021.042억 1,0008층
- 2021.022억 50010층
- 2019.041억 9,5008층
- 2019.021억 9,5009층
- 2019.021억 9,50010층
전용 59.7㎡
2건매매
없음
전월세2
- 2025.07500만 / 12011층
- 2020.015,000만 / 10011층