드림하우스
서울특별시 중랑구 망우동 517-20
업무시설 · 주거용 아님2022년 준공38호
전세 위험 점검
위험 신호계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 2억 1,798까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 7,300 기준 한도 2억 1,798
- 전세가율 주변 전세가율 81%
같은 동 매매 중앙값 2억 6,650 (66건) · 전세 중앙값 2억 1,500
- 건물 용도 주거용이 아닙니다 (업무시설)
주거용이 아닌 건물의 전세는 보증보험 가입과 대항력에서 불리할 수 있습니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 25.2㎡
88%주의
- 전세 중앙값
- 2억 1,000
- 매매 중앙값
- 2억 3,900
- 표본 (최근 3년)
- 매매 16 · 전세 1
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본이 25개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2022.09.05
- 층수
- 지상 8층 · 지하 1
- 연면적
- 1,556.06㎡
- 세대수
- 12세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- VII-0.204g
가격 근거
공시가격 · 전용 25.2㎡ 전후
2025년 기준 · 12호- 중앙값
- 1억 7,300만
- 범위
- 1억 7,200만 ~ 1억 7,600만
- 전세보증보험 한도
- 2억 1,798만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 25.2㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 2억 6,65066건
- 전세 중앙값
- 2억 1,50093건
- 전세가율
- 81%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래41건
전용 25.2㎡
전세가율 88%18건매매16
- 2026.013억 3,9506층
- 2025.122억 9,9506층
- 2025.112억 9,9508층
- 2025.112억 9,9507층
- 2025.102억 9,9508층
- 2025.102억 9,9507층
- 2023.121억 9,2314층
- 2023.121억 9,2313층
전월세2
- 2025.102억 1,0007층
- 2022.105,000만 / 604층
전용 25.1㎡
9건매매9
- 2026.023억 3,4506층
- 2025.112억 9,9507층
- 2025.112억 9,9508층
- 2025.102억 9,9508층
- 2025.062억 9,9506층
- 2023.122억 4,0008층
- 2023.122억 4,0007층
- 2023.122억 4,0006층
전월세
없음
전용 26.3㎡
8건매매5
- 2023.122억 1,6445층
- 2023.122억 1,6444층
- 2023.122억 1,6443층
- 2023.122억 1,2442층
- 2023.122억 1,6442층
전월세3
- 2022.105,000만 / 704층
- 2022.104,000만 / 765층
- 2022.093,000만 / 805층