신일빌라
서울특별시 중랑구 신내동 410-53
공동주택1989년 준공49호건물 4동
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 1억 6,506까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 3,100 기준 한도 1억 6,506
- 전세가율 주변 전세가율 72%
같은 동 매매 중앙값 2억 9,000 (55건) · 전세 중앙값 2억 1,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 45.3㎡
47%양호
- 전세 중앙값
- 1억 6,500
- 매매 중앙값
- 3억 5,000
- 표본 (최근 3년)
- 매매 1 · 전세 6
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본이 23개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 1989.12.11
- 층수
- 지상 3층 · 지하 1
- 연면적
- 947.88㎡
- 세대수
- 12세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
- 사용승인
- 1989.12.11
- 층수
- 지상 3층 · 지하 1
- 연면적
- 1,220.94㎡
- 세대수
- 18세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
- 사용승인
- 1989.12.11
- 층수
- 지상 3층 · 지하 1
- 연면적
- 1,220.94㎡
- 세대수
- 18세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
- 사용승인
- 1989.12.12
- 층수
- -
- 연면적
- 7㎡
- 세대수
- 1세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 45.3㎡ 전후
2025년 기준 · 36호- 중앙값
- 1억 3,100만
- 범위
- 1억 2,400만 ~ 1억 3,900만
- 전세보증보험 한도
- 1억 6,506만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 45.3㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 2억 9,00055건
- 전세 중앙값
- 2억 1,00045건
- 전세가율
- 72%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래63건
전용 45.3㎡
전세가율 47%55건매매15
- 2024.063억 5,0002층
- 2023.063억3층
- 2022.043억 6,5001층
- 2021.042억 8,0001층
- 2020.022억 1,8001층
- 2019.092억2층
- 2019.042억 8003층
- 2019.031억 8,9001층
전월세40
- 2025.091억 7,0002층
- 2025.071억 4,0001층
- 2025.053,000만 / 902층
- 2025.041억 6,0003층
- 2025.021억 1,500 / 102층
- 2024.119,000만 / 451층
- 2023.121억 9,0001층
- 2023.101억 8,0003층
전용 53.4㎡
8건매매3
- 2021.112억 5,0002층
- 2019.082억 4,3001층
- 2016.101억 9,1501층
전월세5
- 2024.021억 7,0003층
- 2021.121억 7,0003층
- 2020.051억 8,0002층
- 2020.011억 7,0003층
- 2018.041억 2,0002층